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  • Available
  • Ground
  • 3,552 SF
  • Negotiable
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $57,857 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,520 CAD/YR $876.63 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,675 CAD/YR $1,140 CAD/MO
  • Ground
  • 5,113 SF
  • Negotiable
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $83,280 CAD/YR HT-HC $6,940 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $15,142 CAD/YR $1,262 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $19,684 CAD/YR $1,640 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,552 SF Negotiable $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $57,857 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 5,113 SF Negotiable $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $83,280 CAD/YR HT-HC $6,940 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,552 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $57,857 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,113 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $83,280 CAD/YR HT-HC $6,940 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,552 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,675 CAD/YR $1,140 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $10,520 CAD/YR $876.63 CAD/MO

Ground

Size 5,113 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $19,684 CAD/YR $1,640 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $15,142 CAD/YR $1,262 CAD/MO

Property Overview

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce bureau exceptionnel de 475m², disponible à la location dans un bâtiment de standing situé à Rousset. Cet espace de travail spacieux et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant confort et fonctionnalité, vous offre un cadre professionnel inégalé. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés permettant une organisation optimale de votre espace de travail, ainsi qu'une salle de repos équipée d'une kitchenette, idéale pour des pauses détente améliorant le bien-être de vos équipes. De plus, le site bénéficie d'un environnement clos et arboré, ajoutant un aspect paisible et agréable à votre quotidien professionnel. En termes de stationnement, vous disposerez d'options extérieures et intérieures ainsi que d'un parking dédié aux vélos, sécurisés par un portail, assurant une accessibilité et une sécurité maximales pour tous vos collaborateurs. La proximité immédiate des autoroutes, des arrêts de bus et de divers services locaux tels que restaurants et commerces facilite la vie quotidienne et enrichit l'expérience professionnelle. Cette offre rare sur le marché est une occasion unique pour positionner votre entreprise dans un lieu stratégique et attractif de Rousset. Elle allie praticité, sécurité et prestige. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Aéroport : 5 MIN - Bureaux cloisonnés - Bus : - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : 12 - Parkings intérieurs : - Parkings vélo : - Portail : - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Services alentours RESTAURANT, COMMERCES - Site clos - Stores extérieurs - Type de sol : MOQUETTE

  • Fenced Lot
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
2 Stories
Building Size
8,665 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
14,424 SF
Parking
26 Surface Parking Spaces

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • A

Consumption (primary energy): <= 50 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39247994

  • Date on Market: 2025-11-29

  • Last Updated:

  • Address: 118 Avenue Francis Perrin, 13790 Rousset

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCBureau47552 25012 35012AOUT 2024
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCBureau47552 25012 350IMMEDIATE
RDCBureau330363008580IMMEDIATE
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