1195 Newmark Ave 10,000 SF 41% Leased Retail Building Coos Bay, OR 97420 $1,238,948 CAD ($123.89 CAD/SF)

**SPÉCIAL D'EMMÉNAGEMENT ! MOITIÉ PRIX SUR LE LOYER PENDANT JUSQU'À UN AN !** Le 1195 Newmark Ave, Suite-B, offre environ 3 220 pi² d'espace commercial utilisable. La Suite B est située au centre d'un petit complexe commercial, avec un stationnement directement à l'avant. Il y a une enseigne visible depuis la rue et une vitrine en verre visible depuis l'aire de stationnement, où le stationnement est toujours abondant. L'unité peut être utilisée comme espace commercial, espace polyvalent ou espace de vente au détail. L'aménagement intérieur est un plan ouvert avec une zone de chargement clôturée, idéale pour les livraisons ou comme espace de stationnement sécurisé. Cet espace a principalement été utilisé comme espace commercial polyvalent et a été loué pour la dernière fois par le fournisseur multinational de quincaillerie Fastenal, qui l'utilisait comme magasin de détail. L'extérieur du bâtiment a récemment été repeint (moins de dommages causés par le soleil, comme on peut le voir sur les photos). L'espace nécessite quelques petites améliorations, mais il sera laissé tel quel jusqu'à ce que les locataires intéressés expriment leurs besoins spécifiques. Le propriétaire est disposé à contribuer aux coûts des améliorations nécessaires. L'espace est disponible immédiatement, avec un loyer demandé de 0,70 $/pi², soit 2 254 $/mois.

OFFRE SPÉCIALE! MOITIÉ PRIX SUR LE LOYER PENDANT JUSQU'À UN AN! Le local situé au 1195 Newmark Ave, Suite-C, offre environ 3 145 pieds carrés d'espace commercial flexible. La Suite C est située à l'arrière d'un petit complexe commercial, avec un stationnement à l'avant ainsi qu'un stationnement clôturé à l'arrière. Il y a une enseigne visible depuis la rue et une porte d'entrée pour les clients. Le stationnement est toujours abondant. L'unité peut être utilisée comme espace commercial, espace flexible ou espace de vente au détail. La salle d'exposition dispose d'un plan ouvert, d'un bureau privé, d'une cuisine (sans cuisinière) et d'une porte menant aux garages. Les trois garages sont situés à l'arrière du bâtiment. Cet espace a principalement été utilisé comme espace commercial flexible et a été loué auparavant à des entreprises de plomberie et des commerces automobiles. L'espace nécessite quelques petites rénovations, mais il restera tel quel jusqu'à ce que les locataires intéressés expriment leurs besoins. Le propriétaire est disposé à contribuer aux coûts des améliorations nécessaires. L'espace est disponible dès maintenant, au tarif demandé d'environ 0,70 $/pi² = environ 2 200 $/mois.