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12-14 Rue Avaulée - Spacio 4,520 - 10,021 SF Office Condo Unit Offered at $7,422,366 CAD in 92240 Malakoff
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1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Office Tax | $0.42 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $0.42 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil
Aménagement mixte (décloisonnement possible)
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs// douches
Locaux en bon état ERP
Locaux lumineux (double exposition)
Décloisonnement possible
Jardin
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil
Aménagement mixte (décloisonnement possible)
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs// douches
Locaux en bon état ERP
Locaux lumineux (double exposition)
Décloisonnement possible
Jardin
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45
Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Grnd | 10,021 SF | Office | $7,422,366 CAD ($740.68 CAD/SF) | - |
Unit Grnd
| Unit Size |
| 10,021 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $7,422,366 CAD ($740.68 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Grnd
| Unit Size | 10,021 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $7,422,366 CAD ($740.68 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $0.42 CAD/SF/YR |
| Sale Notes | |
| Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble de bon standing, situé à proximité du métro ligne 13 station "Malakoff - Rue Etienne Dolet" et à 5 minutes à pied de la Gare Vanves-Malkoff, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont en bon état et ERP. Le local est idéal pour une activité salle de sport, centre de formation. Les locaux bénéficient d'un aménagement mixte avec accueil, salles de réunion, espace détente, local technique, cuisine équipée, sanitaires privatifs avec douches. Ils bénéficient d'une double exposition, d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de cloisons amovibles, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45.<br> Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br> <br> <br> Accueil<br> Aménagement mixte (décloisonnement possible)<br> Salle de réunion<br> Espace détente<br> Local technique<br> Sanitaires privatifs// douches<br> Locaux en bon état ERP<br> Locaux lumineux (double exposition)<br> Décloisonnement possible<br> Jardin<br> Faux plafonds<br> Câblage informatique et téléphonique et prises RJ45<br> Alarme, vidéo-surveillance, visiophone, accès sécurisé par badge<br> Climatisation réversible<br> <br> Conditions juridiques et financieres :<br> Bail : 3/6/9 ans<br> Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)<br> Taxe bureaux : 18 €/m²/an<br> TEOM : 4 €/m²/an<br> Taxe foncière : 18 €/m²/an<br> Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT<br> Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC<br> Honoraires : à la charge du preneur (location) - A la charge de l'acquéreur (vente)</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,021 SF | Typical Floor Size | 20,624 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1930 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.82 AC |
| Floors | 5 |
| Total Building Size | 10,021 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 20,624 SF |
| Year Built | 1930 |
| Lot Size | 0.82 AC |
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