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12 Allée Des Informaticiens 3,660 - 9,042 SF of Flex Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec 20 parkings
- Accessibilité pour tout type de camion
- Terrain de 2 074 m²
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,407 CAD/YR $283.88 CAD/MO
-
Property Tax: $4.70 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $17,197 CAD/YR $1,433 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $5,010 CAD/YR $417.47 CAD/MO
-
Property Tax: $3.20 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $17,197 CAD/YR $1,433 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,660 SF | 3/6/9 | $19.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $72,068 CAD/YR HT-HC $6,006 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2025-12-31 |
| Ground | 5,382 SF | 3/6/9 | $19.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $105,982 CAD/YR HT-HC $8,832 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2025-12-31 |
-
| Size |
| 3,660 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $72,068 CAD/YR HT-HC $6,006 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
Ground
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $19.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $105,982 CAD/YR HT-HC $8,832 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
-
| Size | 3,660 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$19.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,407 CAD/YR $283.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.70 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $17,197 CAD/YR $1,433 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
Ground
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$19.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 840 m², comprenant 500 m² d’entrepôt et 340 m² de bureaux aménagés en R+1. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et fibrés, avec des finitions soignées : faux plafond avec éclairage intégré, menuiseries aluminium double vitrage et coin cuisine. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,5 m et 6,7 m, d’une dalle béton lissée et d’une porte sectionnelle manuelle (3,8 m x 3,3 m), adaptée aux opérations de chargement. L’ensemble est isolé et conçu pour offrir confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $5,010 CAD/YR $417.47 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.20 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $17,197 CAD/YR $1,433 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Private Restrooms
- 840 m² dont 340 m² de bureaux et 500 m² d’entrepôt
- Hauteur sous poutres : 5,5 m à 6,7 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,8 m x 3,3 m
PROPERTY OVERVIEW
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER offers, within ACTIMART, at the heart of the Aix-en-Provence Business Park, an independent building of 840 m². The property includes 350 m² of fully equipped, partitioned, air-conditioned, and fiber-connected office space on the first floor (R+1), along with 500 m² of warehouse space. The building is insulated and features ceiling heights ranging from 5.5 to 6.7 meters, three-phase electrical power, and a manual sectional door measuring 3.8 m (H) x 3.3 m (W). Additionally, 20 outdoor parking spaces are marked on-site. The premises are located within a secure, enclosed site accessible to all types of transport vehicles. Available for lease starting January 1, 2025.
PROPERTY FACTS
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Presented by
12 Allée Des Informaticiens
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