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12 Avenue André Malraux 6,297 - 65,940 SF of Office Space Available in 92300 Levallois-Perret
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HIGHLIGHTS
- Immeuble indépendant entièrement restructuré
- Certifications / Labels : HQE Excellent, BREEAM, Wired Score, BBC Effinergie
- Rooftop de 355 m²
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $135,287 CAD/YR $11,274 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $148,542 CAD/YR $12,379 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $148,858 CAD/YR $12,405 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $150,226 CAD/YR $12,519 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $61,542 CAD/YR $5,129 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 13,842 SF | Negotiable | $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $894,976 CAD/YR TTC-HC $74,581 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 15,199 SF | Negotiable | $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $982,665 CAD/YR TTC-HC $81,889 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 15,231 SF | Negotiable | $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $984,752 CAD/YR TTC-HC $82,063 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 15,371 SF | Negotiable | $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $993,800 CAD/YR TTC-HC $82,817 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 6,297 SF | Negotiable | $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $407,124 CAD/YR TTC-HC $33,927 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 13,842 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $894,976 CAD/YR TTC-HC $74,581 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 15,199 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $982,665 CAD/YR TTC-HC $81,889 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 15,231 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $984,752 CAD/YR TTC-HC $82,063 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 15,371 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $993,800 CAD/YR TTC-HC $82,817 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,297 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.65 CAD/SF/YR TTC-HC $5.39 CAD/SF/MO TTC-HC $407,124 CAD/YR TTC-HC $33,927 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 13,842 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.65 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $135,287 CAD/YR $11,274 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
2nd Floor
| Size | 15,199 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.65 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $148,542 CAD/YR $12,379 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
3rd Floor
| Size | 15,231 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.65 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $148,858 CAD/YR $12,405 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
4th Floor
| Size | 15,371 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.65 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $150,226 CAD/YR $12,519 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
5th Floor
| Size | 6,297 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.65 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.77 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $61,542 CAD/YR $5,129 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
PROPERTY OVERVIEW
Immeuble de bureaux des années 90 qui a fait l'objet d'une restructuration complète pour répondre aux dernières normes et exigences environnementales. Cet immeuble basse consommation, accessible aux personnes à mobilité réduite est certifié HQE Rénovation Excellent et Wiredscore Silver. L'entrée se fait par deux halls indépendants et les occupants peuvent profiter d'un rooftop de 255m², d'un RIE de 820,5m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires, de douches et d'un local à vélos. En outre, de nouveaux développements sont prévus pour l'installation d'une boutique du quotidien, d'une salle de gym douce ou de yoga et une réflexion est en cours pour la création d'une salle dédiée au bien-être à côté de l'accueil.
- Concierge
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Food Service
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
12 Avenue André Malraux
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