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12M Le Malraux 12 Avenue André Malraux 8,956 - 68,588 SF of Office Space Available in 92300 Levallois-Perret
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Highlights
- Levallois-Perret, proche Quais de Seine et Paris
- Immeuble indépendant
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,647 CAD/YR $720.58 CAD/MO
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,686 CAD/YR $640.52 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $9,595 CAD/YR $799.59 CAD/MO
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,529 CAD/YR $710.74 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $9,514 CAD/YR $792.86 CAD/MO
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,457 CAD/YR $704.77 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
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Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $9,494 CAD/YR $791.18 CAD/MO
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,439 CAD/YR $703.27 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,594 CAD/YR $466.19 CAD/MO
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,973 CAD/YR $414.39 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Parkings en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste 1 | 13,842 SF | 3/6/9 | $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $884,869 CAD/YR HT-HC $73,739 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 4 | 15,360 SF | 3/6/9 | $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $981,888 CAD/YR HT-HC $81,824 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3 | 15,231 SF | 3/6/9 | $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $973,631 CAD/YR HT-HC $81,136 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 2 | 15,199 SF | 3/6/9 | $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $971,567 CAD/YR HT-HC $80,964 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 5 | 8,956 SF | 3/6/9 | $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $572,481 CAD/YR HT-HC $47,707 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 1
| Size |
| 13,842 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $884,869 CAD/YR HT-HC $73,739 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 4
| Size |
| 15,360 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $981,888 CAD/YR HT-HC $81,824 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3
| Size |
| 15,231 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $973,631 CAD/YR HT-HC $81,136 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 2
| Size |
| 15,199 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $971,567 CAD/YR HT-HC $80,964 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 5
| Size |
| 8,956 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.33 CAD/SF/MO HT-HC $572,481 CAD/YR HT-HC $47,707 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1
| Size | 13,842 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,647 CAD/YR $720.58 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,686 CAD/YR $640.52 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
2nd Floor, Ste 4
| Size | 15,360 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $9,595 CAD/YR $799.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,529 CAD/YR $710.74 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
3rd Floor, Ste 3
| Size | 15,231 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $9,514 CAD/YR $792.86 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,457 CAD/YR $704.77 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
4th Floor, Ste 2
| Size | 15,199 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $9,494 CAD/YR $791.18 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $8,439 CAD/YR $703.27 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
5th Floor, Ste 5
| Size | 8,956 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé aux portes de Paris, entre les Quais de Seine et le centre d’affaires de Levallois, cet immeuble entièrement restructuré propose des bureaux modernes, lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, performance et flexibilité, adaptés à des entreprises recherchant une image premium et un environnement de travail de haute qualité. L’immeuble dispose de prestations haut de gamme : hall double hauteur avec accueil, climatisation double flux, faux-plancher technique, salles de réunion, espaces lounge et coworking, rooftop paysagé de 355 m², RIE, parkings en sous-sol, et contrôle d’accès sécurisé. La modularité des plateaux permet d’adapter les surfaces à la taille des équipes, avec des plateaux courants d’environ 1 200 m² et des divisibles à partir de 595 m². Un espace ERP est possible au rez-de-chaussée.
-
Rental Charges: $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,594 CAD/YR $466.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.56 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,973 CAD/YR $414.39 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux lumineux, flexibles et modulables
- Accès PMR
- Parkings en sous-sol
Property Overview
12M stands out with an exceptional environment at the gates of Paris, between the Seine Quays and the Levallois business center. Completely restructured, the building offers bright, flexible, and efficient spaces, ideal for companies seeking comfort, image, and efficiency. Its high-end features include a double-height lobby, landscaped rooftop, on-site restaurant, lounge areas, meeting rooms, parking, and numerous services, making it a rare, premium asset perfectly connected to transportation. A building designed to provide a top-level work experience. Available spaces: - Up to 6,373 sq. meters of office space - Divisible floors starting from 595 sq. meters - Typical floors of approximately 1,200 sq. meters - Possibility of public access on the ground floor - Availability: immediate Accessibility: - Metro: Pont de Levallois – line 3 - Bus: 238 – 53 – 167 – 82 - Quick access: Seine Quays - Public parking nearby Features and amenities: - Independent building completely restructured - Double-height lobby & reception - Ceiling height: 2.65 meters - Dual-flow air conditioning - Access control on all levels - Lounge/coworking space - On-site restaurant - Landscaped rooftop of 355 sq. meters - 2 banks of elevators + 3 freight elevators - Underground parking
- Concierge
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Food Service
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
12M Le Malraux | 12 Avenue André Malraux
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