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12 Avenue Du Président Wilson 2,368 SF Office Condo Unit Offered at $5,486,102 CAD in 75016 Paris
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Investment Highlights
- Bureaux avec commercialité vérifiée par notaire
- Adresse prestigieuse près d'Alma-Marceau
- Installation de chauffage et climatisation réversible
- Vue sur la Tour Eiffel
- Bureaux de prestige avec charme de l'ancien et confort moderne
- Standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Agency Fee | 4.20% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 4.20% of sale price |
Description
ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel.
Bureaux avec commercialité, vérifiée par notaire.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 194 m2 au sol et 191 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 26 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.
Immeuble d'angle très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.
Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or :
Métro : Alma-Marceau, Trocadéro
RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle
Bus : nombreuses lignes à proximité
Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik
Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux,.
Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Charges de copropriété : 1 750 € HT par trimestre
Bureaux avec commercialité, vérifiée par notaire.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 194 m2 au sol et 191 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 26 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.
Immeuble d'angle très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.
Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or :
Métro : Alma-Marceau, Trocadéro
RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle
Bus : nombreuses lignes à proximité
Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik
Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux,.
Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Charges de copropriété : 1 750 € HT par trimestre
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,368 SF | Office | $5,486,102 CAD ($2,316.77 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,368 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,486,102 CAD ($2,316.77 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,368 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,486,102 CAD ($2,316.77 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 4.20% of sale price |
| Description | |
| ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel.<br> <br> Bureaux avec commercialité, vérifiée par notaire.<br> <br> Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.<br> <br> Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 194 m2 au sol et 191 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 26 m2 et une cave de 10 m2.<br> <br> Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.<br> <br> Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.<br> <br> Immeuble d'angle très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.<br> <br> Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or :<br> Métro : Alma-Marceau, Trocadéro<br> RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle<br> Bus : nombreuses lignes à proximité<br> <br> Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik<br> <br> Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux,.<br> <br> Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025<br> Charges de copropriété : 1 750 € HT par trimestre</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 28,761 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 4,790 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1890 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.07 AC |
| Total Building Size | 28,761 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 4,790 SF |
| Year Built | 1890 |
| Lot Size | 0.07 AC |
Amenities
Site Amenities
- Courtyard
- Security System
- Vintage Building
- Key Fob Entry
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
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12 Avenue Du Président Wilson
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