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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Annual (CAD) Annual Per SF (CAD)
Property Tax $29,853 $1.59
Office Tax - -
Operating Expenses - -

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Property Tax (CAD)
Annual $29,853
Annual Per SF $1.59
Office Tax (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Operating Expenses (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Total Expenses (CAD)
Annual $29,853
Annual Per SF $1.59

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
20,656 SF
Price
$4,843,640 CAD
Price Per SF
$234.49 CAD
Building Height
1 Story
Building FAR
0.15
Lot Size
3.26 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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About 12 AVENUE DU SABLAR , DAX, LAN 40100

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Dax, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne ! Indépendant sur son terrain de 13 268 m² Surface de vente Réserves Locaux techniques Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires 180 places de parking extérieures Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • Ground
  • 20,656 SF
  • Retail
  • -
  • Now
Space Size Space Use Position Available
Ground 20,656 SF Retail - Now

Ground

Size
20,656 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

Nearby Major Retailers

SPAR
Crédit Mutuel
Carrefour Express
E.Leclerc
Carrefour Hyper
  • Listing ID: 40687577

  • Date on Market: 2026-05-27

  • Last Updated:

  • Address: 12 Avenue Du Sablar, 40100 Dax

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 3 Bureaux 149 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
RDC 1 Locaux Commerciaux 1 770 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 1 919 Immédiate 104,22 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 563,31 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 1 919 m²
180 extérieur
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