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Ibiscus 12 Avenue du Québec 323 - 21,399 SF of Office Space Available in 91140 Villebon-sur-Yvette
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HIGHLIGHTS
- Site sécurisé avec vidéosurveillance 24h sur 24
- Nombreux services de restauration sur place
- Accessibilité directe depuis A10, N118 et N20
ALL AVAILABLE SPACES(10)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
-
Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $19,048 CAD/YR $1,587 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $6,652 CAD/YR $554.29 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 11 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $6,853 CAD/YR $571.09 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $27,866 CAD/YR $2,322 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 15 - 47 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $4,233 CAD/YR $352.73 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
-
Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $1,512 CAD/YR $125.98 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 - 3 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $3,729 CAD/YR $310.74 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 7 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
-
Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $6,954 CAD/YR $579.49 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $15,167 CAD/YR $1,264 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
-
Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,163 CAD/YR $680.27 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Surfaces climatisées en bon état général
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Parkings extérieurs en nombre
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 127 | 4,069 SF | 3/6/9 | $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $55,299 CAD/YR HT-HC $4,608 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 126 | 1,421 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $24,675 CAD/YR HT-HC $2,056 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 1361 | 1,464 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $25,422 CAD/YR HT-HC $2,119 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 140 | 5,952 SF | 3/6/9 | $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $85,395 CAD/YR HT-HC $7,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 141 | 904 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $15,702 CAD/YR HT-HC $1,309 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 143 | 323 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $5,608 CAD/YR HT-HC $467.33 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 144 | 797 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $13,833 CAD/YR HT-HC $1,153 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 145 | 1,485 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $25,796 CAD/YR HT-HC $2,150 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 147 | 3,240 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $56,266 CAD/YR HT-HC $4,689 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
| 1st Floor, Ste Lot 148 | 1,744 SF | 3/6/9 | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $30,283 CAD/YR HT-HC $2,524 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 90 Days |
Ground, Ste Lot 127
| Size |
| 4,069 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $55,299 CAD/YR HT-HC $4,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 126
| Size |
| 1,421 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $24,675 CAD/YR HT-HC $2,056 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 1361
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $25,422 CAD/YR HT-HC $2,119 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 140
| Size |
| 5,952 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $85,395 CAD/YR HT-HC $7,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 141
| Size |
| 904 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $15,702 CAD/YR HT-HC $1,309 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 143
| Size |
| 323 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $5,608 CAD/YR HT-HC $467.33 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 144
| Size |
| 797 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $13,833 CAD/YR HT-HC $1,153 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 145
| Size |
| 1,485 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $25,796 CAD/YR HT-HC $2,150 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 147
| Size |
| 3,240 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $56,266 CAD/YR HT-HC $4,689 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor, Ste Lot 148
| Size |
| 1,744 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $30,283 CAD/YR HT-HC $2,524 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 90 Days |
Ground, Ste Lot 127
| Size | 4,069 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
-
Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $19,048 CAD/YR $1,587 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 126
| Size | 1,421 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $6,652 CAD/YR $554.29 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 11 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 1361
| Size | 1,464 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $6,853 CAD/YR $571.09 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 140
| Size | 5,952 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$14.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $27,866 CAD/YR $2,322 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 47 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 141
| Size | 904 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $4,233 CAD/YR $352.73 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 143
| Size | 323 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $1,512 CAD/YR $125.98 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 - 3 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 144
| Size | 797 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $3,729 CAD/YR $310.74 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 7 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 145
| Size | 1,485 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $6,954 CAD/YR $579.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 147
| Size | 3,240 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $15,167 CAD/YR $1,264 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
1st Floor, Ste Lot 148
| Size | 1,744 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 90 Days |
À Villebon sur Yvette (91140), au sein de l’immeuble Hibiscus situé dans le Parc Mosaïc de Courtabœuf, plusieurs lots de bureaux et surfaces d’activités sont proposés à la location pour une surface totale de 1 988 m². Les disponibilités se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1 étage, avec des lots allant de 30 m² à 553 m². Les bureaux sont en bon état général, climatisés et proposés soit en plateaux nus, soit cloisonnés selon les lots. Les surfaces d’activités situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un loyer adapté à leur nature. Les loyers varient entre 90 et 115 €/m²/an HT HC et les charges locatives sont de 31 €/m²/an HT. Les disponibilités sont prévues dans un délai de trois mois après accord. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un chauffage central. Des sanitaires communs sont accessibles à chaque niveau. Les plateaux offrent des configurations modulables permettant d’ajuster l’organisation selon l’usage souhaité. Les places de stationnement sont nombreuses et situées en périphérie des bâtiments, offrant une accessibilité directe aux différents lots. Le parc propose également plusieurs services de restauration à proximité immédiate, facilitant le fonctionnement quotidien des utilisateurs.
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Rental Charges: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,163 CAD/YR $680.27 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,399 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Lots modulables du rez-de-chaussée au 1 étage
- Surfaces climatisées en bon état général
- Parkings extérieurs en nombre
- Plateau nu ou cloisonné suivant les lots
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble Hibiscus est implanté au sein du Parc Mosaïc, un ensemble tertiaire et d’activités situé dans le secteur de Courtabœuf, l’un des parcs d’activités les plus reconnus du sud francilien. Le site bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’allées aménagées et de plusieurs espaces extérieurs. Il propose de nombreux services de restauration directement accessibles aux utilisateurs du parc. Le stationnement extérieur, libre et en quantité importante, facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Le parc est desservi par les axes majeurs du secteur, notamment l’autoroute A10, la Nationale 118 et la Nationale 20, permettant un accès rapide depuis l’ensemble du plateau de Saclay, les communes voisines et la périphérie sud de Paris. Le site est sécurisé par un dispositif de vidéosurveillance fonctionnant 24h/24, renforçant la sécurité des bâtiments et des espaces extérieurs. L’immeuble Hibiscus s’inscrit dans un ensemble dynamique associant activités, services et infrastructures, offrant un cadre de travail opérationnel et adapté à différents usages professionnels.
- Controlled Access
- Food Service
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
Ibiscus | 12 Avenue du Québec
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