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12 Chemin Des Gorges 775 - 13,197 SF of Space Available in 69570 Dardilly
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,163 CAD/YR $263.57 CAD/MO
- Fits 6 - 17 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
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Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,744 CAD/YR $395.36 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
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Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,479 CAD/YR $289.93 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
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Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,139 CAD/YR $94.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 6 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,119 CAD/YR $176.59 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,744 CAD/YR $395.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 25 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bât B Cellules 23/24 | 2,153 SF | 3/6/9 | $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $39,436 CAD/YR HT-HC $3,286 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground - Bât B Cellules 23/24 | 3,229 SF | 3/6/9 | $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $59,154 CAD/YR HT-HC $4,930 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bât B Cellules 25/26 | 2,368 SF | 3/6/9 | $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $43,380 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bât B Cellules 34 | 775 SF | 3/6/9 | $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $14,197 CAD/YR HT-HC $1,183 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bât B Cellules 34 | 1,442 SF | 3/6/9 | $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $26,422 CAD/YR HT-HC $2,202 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bât B Cellules 25/26 | 3,229 SF | 3/6/9 | $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $59,154 CAD/YR HT-HC $4,930 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bât B Cellules 23/24
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $39,436 CAD/YR HT-HC $3,286 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bât B Cellules 23/24
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $59,154 CAD/YR HT-HC $4,930 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bât B Cellules 25/26
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $43,380 CAD/YR HT-HC $3,615 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât B Cellules 34
| Size |
| 775 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $14,197 CAD/YR HT-HC $1,183 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bât B Cellules 34
| Size |
| 1,442 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $26,422 CAD/YR HT-HC $2,202 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât B Cellules 25/26
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $59,154 CAD/YR HT-HC $4,930 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât B Cellules 23/24
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,163 CAD/YR $263.57 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 6 - 17 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
Ground - Bât B Cellules 23/24
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,744 CAD/YR $395.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
Ground - Bât B Cellules 25/26
| Size | 2,368 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $3,479 CAD/YR $289.93 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
Ground, Ste Bât B Cellules 34
| Size | 775 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,139 CAD/YR $94.89 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 6 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
Ground - Bât B Cellules 34
| Size | 1,442 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,119 CAD/YR $176.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
1st Floor, Ste Bât B Cellules 25/26
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités.
-
Rental Charges: $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,744 CAD/YR $395.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 25 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,197 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the dynamic TECHLID area in Dardilly (69570), just 20 minutes from Lyon Part-Dieu and in close proximity to the A6 highway, this industrial space for lease offers exceptional accessibility, both by road and rail, thanks to its rail connection. This industrial building for rent provides a total surface area of 1,226 sq. meters, divisible starting from 206 sq. meters, offering great flexibility to adapt to your needs. The industrial spaces for lease are divided into several units (23/24, 25/26, and 34), all in good or very good condition. Each unit is equipped with an electric gate, sanitary facilities, collective gas heating, a break room with a kitchen, and air conditioning in the office areas. Units 23/24 and 25/26 are back-to-back and can be combined to optimize space. The lease is offered on a 3-6-9-year basis, with rent starting at €122/sq. meter/year (excluding taxes and charges), and annual charges starting at €6,800 (excluding taxes), depending on the rented surface area. Property tax is included in the charges. The space is available immediately, allowing you to quickly set up your operations in a high-quality professional environment. This building for lease represents a rare opportunity in a sought-after business and industrial area, benefiting from excellent transport links and a setting conducive to the growth of your business. For more information or to schedule a visit, contact CUSHMAN & WAKEFIELD LYON at +33 1 45 21 59 01.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
12 Chemin Des Gorges
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