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AC&Y Building 12 E Exchange St 24,840 SF Office Building Akron, OH 44308 $2,626,750 CAD ($105.75 CAD/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Boutique 8 Story Building with 2,400 SF Floor Plates
  • Meticulously maintained by on-site owner
  • Fully Renovated Elevator

EXECUTIVE SUMMARY

Building is fully leased with new vegan restaurant at the street level.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Building Size
24,840 SF
Building Class
B
Year Built/Renovated
1919/2022
Price
$2,626,750 CAD
Price Per SF
$105.75 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
8 Stories
Typical Floor Size
3,105 SF
Slab To Slab
10’
Building FAR
5.70
Lot Size
0.10 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
Commercial
Parking
37 Spaces (0.16 Spaces per 1,000 SF Leased)

AMENITIES

  • Bus Line
  • Property Manager on Site
  • Restaurant
  • Fully Carpeted
  • Direct Elevator Exposure
  • Natural Light
  • Drop Ceiling

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE END
  • Advan Seo & Web Design Company
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • Transportation and Warehousing
  • -
  • -
  • Oct 2024

Chaque jour, ils mettent les clients en contact avec leurs spécialistes internes, leurs relations de longue date avec l'industrie, leur technologie intelligente et leur portefeuille complet de solutions — le tout soutenu par un service à la clientèle exceptionnel — pour résoudre efficacement les défis logistiques, des plus simples aux plus complexes. Filiale de Burlington Northern Santa Fe, LLC, une entreprise de Berkshire Hathaway, elle dispose de l'étendue des ressources nécessaires pour offrir des solutions logistiques de taille adaptée à tous les besoins de l'entreprise, y compris des services de chaîne d'approvisionnement de bout en bout, des déménagements standard par camion et par rail, et des projets multimodaux spécifiques à l'industrie nécessitant la conception et la fabrication d'appareils sur mesure. Peu importe où vous vous trouvez ou ce que vous devez transporter, ils simplifient tout défi logistique afin que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte : assurer le bon fonctionnement de votre entreprise.

  • Crucible Development Corporation
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Davis Law Group
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -

Des accidents catastrophiques peuvent survenir à tout moment. La douleur et la souffrance qui s'ensuivent peuvent toucher toute une famille. La lutte contre la douleur, le soutien d'une famille et la négociation avec les compagnies d'assurance sont plus que quiconque devrait avoir à gérer. C'est pourquoi les frères Arthur et David Elk ont fondé le cabinet d'avocats Elk+ Elk en Ohio. Leur cabinet se concentre sur une chose : obtenir une indemnisation maximale des victimes de blessures et de leurs familles. Ils traitent tous les types de demandes, des blessures corporelles à la faute professionnelle médicale en passant par les médicaments défectueux. Ils ont les connaissances et les compétences nécessaires pour se battre pour obtenir les résultats dont vous avez besoin. Les blessures peuvent toucher toute une famille, mais leurs avocats vous enlèveront une partie de ce stress. Ils s'occupent de tous les documents juridiques, enquêtent sur une réclamation, négocient avec les compagnies d'assurance et luttent pour protéger les droits. Leurs avocats ont 50 ans d'expérience dans la protection des victimes de blessures et de leurs familles.

  • Folk Law
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • Hydrogen Energy Systems LLC
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Summit Re Works
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE END
Advan Seo & Web Design Company Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Transportation and Warehousing - - Oct 2024
Crucible Development Corporation Construction - - -
Davis Law Group Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Folk Law Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Hydrogen Energy Systems LLC Construction - - -
Summit Re Works Professional, Scientific, and Technical Services - - -

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Fl-Ste 100
  • 2,100 SF
  • Retail
  • -
  • Now

Former restaurant space

  • 4th Floor
  • 2,390 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
Space Size Space Use Condition Available
1st Fl-Ste 100 2,100 SF Retail - Now
4th Floor 2,390 SF Office Full Build-Out Now

1st Fl-Ste 100

Size
2,100 SF
Space Use
Retail
Condition
-
Available
Now

4th Floor

Size
2,390 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste 100

Size 2,100 SF
Space Use Retail
Condition -
Available Now

Former restaurant space

Walk Score®
Very Walkable (79)
Bike Score®
Very Bikeable (70)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
67-63004
Land Assessment
$14,005 CAD
Improvements Assessment
$519,597 CAD
Total Assessment
$533,601 CAD
  • Listing ID: 35397426

  • Date on Market: 2025-04-07

  • Last Updated:

  • Address: 12 E Exchange St, Akron, OH 44308

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