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Selene 12 Parc Ariane 1,141 - 11,130 SF of Office Space Available in 78280 Guyancourt
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, avec un aménagement de qualité combinant espaces ouverts et zones cloisonnées. Les locaux sont climatisés, câblés et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d’un espace cuisine. Le cloisonnement en place permet une organisation efficace des équipes tout en conservant une bonne circulation de la lumière naturelle. L’ensemble s’inscrit dans un cadre professionnel soigné, adapté à une entreprise recherchant confort et fonctionnalité dès l’entrée dans les lieux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,082 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.24 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bureaux cloisonnés de qualité
- Parkings extérieurs disponibles
Implanté au sein du parc tertiaire Ariane à Guyancourt, l’immeuble bénéficie d’un environnement paysager agréable et d’un très bon niveau de prestations. Il s’agit d’un bâtiment récent offrant un hall d’accueil soigné, des parties communes qualitatives et un site entièrement clos et sécurisé par interphone et digicode. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes A86, N10, N12 et A12, ainsi qu’à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Des services postaux sont également présents sur le site, renforçant le confort au quotidien des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,082 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Accès routiers majeurs
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,909 CAD/YR $2,159 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Parc tertiaire paysager
- Immeuble récent sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,141 SF | 3/6/9 | $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $25,643 CAD/YR HT-HC $2,137 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-31 |
| Ground | 4,941 SF | 3/6/9 | $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $111,039 CAD/YR HT-HC $9,253 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-31 |
Ground
| Size |
| 1,141 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $25,643 CAD/YR HT-HC $2,137 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground
| Size |
| 4,941 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $111,039 CAD/YR HT-HC $9,253 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground
| Size | 1,141 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$22.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-31 |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, avec un aménagement de qualité combinant espaces ouverts et zones cloisonnées. Les locaux sont climatisés, câblés et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d’un espace cuisine. Le cloisonnement en place permet une organisation efficace des équipes tout en conservant une bonne circulation de la lumière naturelle. L’ensemble s’inscrit dans un cadre professionnel soigné, adapté à une entreprise recherchant confort et fonctionnalité dès l’entrée dans les lieux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.24 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Can be combined with additional space(s) for up to 6,082 SF of adjacent space
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- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Bureaux cloisonnés de qualité
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs disponibles
Ground
| Size | 4,941 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$22.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-31 |
Implanté au sein du parc tertiaire Ariane à Guyancourt, l’immeuble bénéficie d’un environnement paysager agréable et d’un très bon niveau de prestations. Il s’agit d’un bâtiment récent offrant un hall d’accueil soigné, des parties communes qualitatives et un site entièrement clos et sécurisé par interphone et digicode. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes A86, N10, N12 et A12, ainsi qu’à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Des services postaux sont également présents sur le site, renforçant le confort au quotidien des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,909 CAD/YR $2,159 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Plug & Play
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- Central Air Conditioning
- Reception Area
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- Parc tertiaire paysager
- Accès routiers majeurs
- Immeuble récent sécurisé
Property Overview
Au sein du parc Ariane à Guyancourt, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage et au rez-de-chaussée de très bon standing. Locaux climatisés, cloisonnés. Environnement paysager. Nombreux parkings extérieurs. Accès A86, N10, N12, A12. Gare de St Quentin en Yvelines. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Site clos . Accès sécurisé par interphone / Digicode . Hall d'accueil . Services postaux sur le site . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cloisonnement très qualitatif . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 565 m²
- Fenced Lot
- Security System
Property Facts
-
Immprove Guyancourt
Presented by
Selene | 12 Parc Ariane
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