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12 Rue André Citröen 1,841 SF of Office/Medical Space Available in 31130 Balma
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Nous proposons à la location 171 m² de bureaux situés à Balma, à l'est de Toulouse. Idéalement situé au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès au périphérique à seulement 5 minutes et la station de métro Balma-Gramont située à 400 mètres. Le bâtiment, avec son revêtement, offre un parking extérieur, avec 6 places incluses dans le lot de bureaux. Il se compose d'un espace de réception indépendant, de 4 bureaux, d'un espace atelier et de toilettes privées avec douche. Les locaux sont sécurisés par un portail et un système d'alarme. Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors taxes et charges : 25 650 euros/an Taxe foncière annuelle : 2 907 euros/an Charges annuelles hors taxes : 10 260 euros/an Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et charges, à la charge du locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et charges - Alarme anti-intrusion - Climatisation réversible - Douche (s) - Stationnement extérieur - Toilettes privées
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Dental Office Space
- Fits 5 - 15 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $8.94 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $16,458 CAD/YR $1,371 CAD/MO
-
Property Tax: $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $4,663 CAD/YR $388.59 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,841 SF | 3/6/9 | $22.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $41,156 CAD/YR HT-HC $3,430 CAD/MO HT-HC | Office/Medical | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,841 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $41,156 CAD/YR HT-HC $3,430 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,841 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office/Medical |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous proposons à la location 171 m² de bureaux situés à Balma, à l'est de Toulouse. Idéalement situé au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès au périphérique à seulement 5 minutes et la station de métro Balma-Gramont située à 400 mètres. Le bâtiment, avec son revêtement, offre un parking extérieur, avec 6 places incluses dans le lot de bureaux. Il se compose d'un espace de réception indépendant, de 4 bureaux, d'un espace atelier et de toilettes privées avec douche. Les locaux sont sécurisés par un portail et un système d'alarme. Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors taxes et charges : 25 650 euros/an Taxe foncière annuelle : 2 907 euros/an Charges annuelles hors taxes : 10 260 euros/an Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et charges, à la charge du locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et charges - Alarme anti-intrusion - Climatisation réversible - Douche (s) - Stationnement extérieur - Toilettes privées
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.94 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $16,458 CAD/YR $1,371 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $4,663 CAD/YR $388.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Dental Office Space
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 15 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
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- Wheelchair Accessible
Property Facts
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12 Rue André Citröen
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