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12 Rue Auguste Gal 721 SF Office Condo Unit Offered at $868,329 CAD in 06300 Nice
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Investment Highlights
- Balcon privatif.
- Immeuble neuf.
- Bureau neuf.
Executive Summary
L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un bureau neuf d'environ 67 m² situé au 1er étage d'un programme neuf idéalement implanté au 12 rue Auguste Gal à Nice. Le lot bénéficie d'un balcon privatif de 5,79 m² et prend place dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, au c ur d'un quartier central en pleine évolution.Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou un utilisateur recherchant une implantation de qualité à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Riquier et des principaux axes de circulation niçois. Il s'agit d'une vente en VEFA avec un démarrage prévisionnel des travaux en janvier 2026 et une livraison estimée en juin 2028. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit BUREAU 1 | 721 SF | Office | $868,329 CAD ($1,204.34 CAD/SF) | - |
Unit BUREAU 1
| Unit Size |
| 721 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $868,329 CAD ($1,204.34 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit BUREAU 1
| Unit Size | 721 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $868,329 CAD ($1,204.34 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Lot: NICE 06</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 721 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 2,271 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 2028 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.07 AC |
| Total Building Size | 721 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 2,271 SF |
| Year Built | 2028 |
| Lot Size | 0.07 AC |
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Marly Privilège Bureaux & Commerces
Presented by
12 Rue Auguste Gal
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