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Highlights

  • Accès rapide A86 / RN6
  • Immeuble moderne sécurisé
  • Proche RER A

Features

Clear Height
27’11”
Drive In Bays
5
Exterior Dock Doors
4
Levelers
4
Standard Parking Spaces
68

All Available Spaces(9)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $23,908 CAD/YR HT-HC $1,992 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de travail situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement professionnel récent et fonctionnel, au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans une zone d’activité reconnue pour son dynamisme. Les bureaux offrent un cadre propice à l’accueil d’équipes recherchant une atmosphère moderne, avec un aménagement soigné et un confort assuré notamment grâce à la présence d’un système de climatisation. Ils sont intégrés dans un ensemble immobilier offrant une grande variété d’activités et une structure pensée pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un secteur stratégique de l’est parisien. Leur configuration permet d’envisager différents types d’usages professionnels, tout en profitant de la qualité globale de l’immeuble et de son accessibilité.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,913 CAD/YR $159.38 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 9 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Recessed Lighting
  • Smoke Detector
  • Bâtiment récent et moderne
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Central Air Conditioning
  • Common Parts WC Facilities
  • Climatisation installée
  • 7 parkings attribués
  • Ground
  • 1,335 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $29,646 CAD/YR HT-HC $2,471 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un environnement professionnel moderne au sein d’un bâtiment indépendant récemment construit. L’aménagement permet d’accueillir différentes organisations souhaitant profiter d’un cadre fonctionnel, climatisé et adapté aux besoins quotidiens des équipes. Le site offre un cadre de travail agréable et organisé, pensé pour accompagner des activités variées dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique. Cet espace permet une installation simple et efficace, grâce à la qualité de conception de l’immeuble et à la cohérence de l’ensemble des prestations mises à disposition.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,372 CAD/YR $197.63 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 11 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Bureaux modernes climatisés
  • 7 parkings dédiés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • Prestations récentes de qualité
  • Ground
  • 8,676 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $192,699 CAD/YR HT-HC $16,058 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un environnement professionnel moderne au sein d’un bâtiment indépendant pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L’espace profite d’une climatisation installée qui assure des conditions de travail agréables tout au long de l’année. Le cadre architectural récent contribue à une impression de qualité et de cohérence, idéale pour accueillir des équipes recherchant un environnement contemporain. L’organisation générale du site et la conception soignée du bâtiment permettent une installation simple, adaptée à différents usages tertiaires et aux besoins quotidiens d’entreprises souhaitant évoluer dans un secteur professionnel dynamique.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $15,415 CAD/YR $1,285 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 22 - 68 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Climatisation installée
  • 7 parkings dédiés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • Bureaux modernes et lumineux
  • Ground
  • 15,952 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $354,318 CAD/YR HT-HC $29,527 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités situé au rez-de-chaussée se trouve dans un bâtiment indépendant conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur importante sous charpente permettant une exploitation optimale et la circulation de matériel volumineux. Les accès incluent plusieurs portes plain-pied et des quais équipés de niveleurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement au quotidien. L’environnement de travail est renforcé par la présence d’un système de chauffage adapté aux zones d’activités, ainsi que par des installations récentes assurant confort et praticité. Le site, sécurisé et organisé pour accueillir des flux de véhicules variés, constitue un lieu efficace pour développer une activité nécessitant de la flexibilité et des facilités logistiques.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $28,344 CAD/YR $2,362 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • High Ceilings
  • Hauteur utile importante
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Accès multiples pour activités
  • 7 parkings dédiés
  • Ground
  • 17,082 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $379,422 CAD/YR HT-HC $31,618 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités est intégré au rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant situé dans un environnement professionnel structuré et moderne. Il dispose d’une hauteur importante permettant une grande flexibilité d’exploitation, notamment pour les activités nécessitant du volume ou des équipements logistiques spécifiques. Les portes plain-pied offrent une circulation facilitée pour les opérations quotidiennes, tandis que les installations du bâtiment garantissent un fonctionnement fluide et sécurisé. L’espace bénéficie en outre d’équipements récents qui contribuent au confort d’utilisation et à la qualité générale de l’environnement de travail, permettant à une entreprise d’opérer dans de bonnes conditions tout en profitant du dynamisme de la zone d’activité environnante.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $30,353 CAD/YR $2,529 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Grande hauteur fonctionnelle
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 5 Drive Ins
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Accès adaptés aux activités
  • 7 parkings dédiés
  • Ground
  • 21,313 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $473,380 CAD/YR HT-HC $39,448 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace d’activités, intégré dans un bâtiment indépendant moderne, offre un environnement professionnel structuré et adapté aux besoins logistiques et techniques d’entreprises variées. La hauteur importante sous charpente permet une exploitation optimale pour des usages nécessitant du volume ou des équipements spécifiques. Le site est conçu pour faciliter les opérations quotidiennes grâce à ses multiples accès plain-pied et ses installations récentes, tout en assurant un cadre de travail sécurisé grâce à des dispositifs de contrôle et une clôture périphérique. Cet espace constitue une solution efficace pour les professionnels souhaitant évoluer dans un environnement fonctionnel et dynamique, propice au développement d’activités nécessitant à la fois flexibilité et conditions techniques adaptées.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $37,869 CAD/YR $3,156 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Accès multiples plain-pied
  • 7 parkings inclus
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Grande hauteur exploitable
  • 1st Floor
  • 947 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $21,039 CAD/YR HT-HC $1,753 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au premier étage offre un environnement professionnel fonctionnel au sein d’un bâtiment indépendant récent. La présence d’une climatisation assure un cadre de travail confortable et adapté aux besoins quotidiens des équipes. L’aménagement des lieux permet une utilisation polyvalente, idéale pour accueillir différents types d’organisations souhaitant bénéficier d’un espace moderne, calme et intégré dans un ensemble immobilier structuré. La localisation au sein d’un site dynamique contribue à créer un cadre professionnel favorable à l’activité, tout en offrant une accessibilité pratique grâce aux infrastructures environnantes.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,683 CAD/YR $140.26 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 3 - 8 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Bureaux climatisés modernes
  • 7 parkings dédiés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • Espace calme et fonctionnel
  • 1st Floor
  • 1,206 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $26,777 CAD/YR HT-HC $2,231 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de travail situé au premier étage bénéficie d’un environnement professionnel moderne au sein d’un bâtiment indépendant récent. Les bureaux profitent d’un aménagement soigné, d’une climatisation installée et d’un cadre de travail confortable, adapté à différents types d’activités tertiaires. Leur position dans un ensemble immobilier structuré offre une atmosphère calme et propice à la concentration. La conception générale du bâtiment permet aux entreprises de s’installer facilement, tout en profitant d’une organisation fonctionnelle et d’un environnement dynamique au cœur d’une zone d’activité reconnue.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,142 CAD/YR $178.51 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 10 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Bureaux modernes climatisés
  • 7 parkings dédiés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • Espace calme et fonctionnel
  • 1st Floor
  • 3,218 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $71,485 CAD/YR HT-HC $5,957 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un environnement professionnel moderne et soigné au sein d’un bâtiment indépendant récent. Les bureaux profitent d’une climatisation installée qui assure un confort constant tout au long de la journée. Ils s’intègrent dans un ensemble immobilier structuré, calme et adapté à différents usages tertiaires. La conception du site permet une installation fluide pour les équipes, qui disposent d’un espace polyvalent et d’un cadre de travail agréable, renforcé par la qualité générale du bâtiment et l’organisation du site dans une zone d’activité dynamique.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,719 CAD/YR $476.57 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 25 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Bureaux climatisés récents
  • 7 parkings dédiés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • Espace adaptable fonctionnel
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,076 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $23,908 CAD/YR HT-HC $1,992 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 1,335 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $29,646 CAD/YR HT-HC $2,471 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 8,676 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $192,699 CAD/YR HT-HC $16,058 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 15,952 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $354,318 CAD/YR HT-HC $29,527 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 17,082 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $379,422 CAD/YR HT-HC $31,618 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 21,313 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $473,380 CAD/YR HT-HC $39,448 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor 947 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $21,039 CAD/YR HT-HC $1,753 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,206 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $26,777 CAD/YR HT-HC $2,231 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,218 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $71,485 CAD/YR HT-HC $5,957 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $23,908 CAD/YR HT-HC $1,992 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
1,335 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $29,646 CAD/YR HT-HC $2,471 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
8,676 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $192,699 CAD/YR HT-HC $16,058 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
15,952 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $354,318 CAD/YR HT-HC $29,527 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
17,082 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $379,422 CAD/YR HT-HC $31,618 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
21,313 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $473,380 CAD/YR HT-HC $39,448 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
947 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $21,039 CAD/YR HT-HC $1,753 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,206 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $26,777 CAD/YR HT-HC $2,231 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,218 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $71,485 CAD/YR HT-HC $5,957 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de travail situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement professionnel récent et fonctionnel, au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans une zone d’activité reconnue pour son dynamisme. Les bureaux offrent un cadre propice à l’accueil d’équipes recherchant une atmosphère moderne, avec un aménagement soigné et un confort assuré notamment grâce à la présence d’un système de climatisation. Ils sont intégrés dans un ensemble immobilier offrant une grande variété d’activités et une structure pensée pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un secteur stratégique de l’est parisien. Leur configuration permet d’envisager différents types d’usages professionnels, tout en profitant de la qualité globale de l’immeuble et de son accessibilité.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,913 CAD/YR $159.38 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 9 People
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Climatisation installée
  • Bâtiment récent et moderne
  • 7 parkings attribués

Ground

Size 1,335 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un environnement professionnel moderne au sein d’un bâtiment indépendant récemment construit. L’aménagement permet d’accueillir différentes organisations souhaitant profiter d’un cadre fonctionnel, climatisé et adapté aux besoins quotidiens des équipes. Le site offre un cadre de travail agréable et organisé, pensé pour accompagner des activités variées dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique. Cet espace permet une installation simple et efficace, grâce à la qualité de conception de l’immeuble et à la cohérence de l’ensemble des prestations mises à disposition.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,372 CAD/YR $197.63 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 11 People
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Bureaux modernes climatisés
  • Prestations récentes de qualité
  • 7 parkings dédiés

Ground

Size 8,676 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un environnement professionnel moderne au sein d’un bâtiment indépendant pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L’espace profite d’une climatisation installée qui assure des conditions de travail agréables tout au long de l’année. Le cadre architectural récent contribue à une impression de qualité et de cohérence, idéale pour accueillir des équipes recherchant un environnement contemporain. L’organisation générale du site et la conception soignée du bâtiment permettent une installation simple, adaptée à différents usages tertiaires et aux besoins quotidiens d’entreprises souhaitant évoluer dans un secteur professionnel dynamique.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $15,415 CAD/YR $1,285 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 22 - 68 People
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Climatisation installée
  • Bureaux modernes et lumineux
  • 7 parkings dédiés

Ground

Size 15,952 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités situé au rez-de-chaussée se trouve dans un bâtiment indépendant conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur importante sous charpente permettant une exploitation optimale et la circulation de matériel volumineux. Les accès incluent plusieurs portes plain-pied et des quais équipés de niveleurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement au quotidien. L’environnement de travail est renforcé par la présence d’un système de chauffage adapté aux zones d’activités, ainsi que par des installations récentes assurant confort et praticité. Le site, sécurisé et organisé pour accueillir des flux de véhicules variés, constitue un lieu efficace pour développer une activité nécessitant de la flexibilité et des facilités logistiques.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $28,344 CAD/YR $2,362 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • High Ceilings
  • Accès multiples pour activités
  • Hauteur utile importante
  • 7 parkings dédiés

Ground

Size 17,082 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités est intégré au rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant situé dans un environnement professionnel structuré et moderne. Il dispose d’une hauteur importante permettant une grande flexibilité d’exploitation, notamment pour les activités nécessitant du volume ou des équipements logistiques spécifiques. Les portes plain-pied offrent une circulation facilitée pour les opérations quotidiennes, tandis que les installations du bâtiment garantissent un fonctionnement fluide et sécurisé. L’espace bénéficie en outre d’équipements récents qui contribuent au confort d’utilisation et à la qualité générale de l’environnement de travail, permettant à une entreprise d’opérer dans de bonnes conditions tout en profitant du dynamisme de la zone d’activité environnante.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $30,353 CAD/YR $2,529 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 5 Drive Ins
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Accès adaptés aux activités
  • Grande hauteur fonctionnelle
  • 7 parkings dédiés

Ground

Size 21,313 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace d’activités, intégré dans un bâtiment indépendant moderne, offre un environnement professionnel structuré et adapté aux besoins logistiques et techniques d’entreprises variées. La hauteur importante sous charpente permet une exploitation optimale pour des usages nécessitant du volume ou des équipements spécifiques. Le site est conçu pour faciliter les opérations quotidiennes grâce à ses multiples accès plain-pied et ses installations récentes, tout en assurant un cadre de travail sécurisé grâce à des dispositifs de contrôle et une clôture périphérique. Cet espace constitue une solution efficace pour les professionnels souhaitant évoluer dans un environnement fonctionnel et dynamique, propice au développement d’activités nécessitant à la fois flexibilité et conditions techniques adaptées.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $37,869 CAD/YR $3,156 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Accès multiples plain-pied
  • Grande hauteur exploitable
  • 7 parkings inclus

1st Floor

Size 947 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au premier étage offre un environnement professionnel fonctionnel au sein d’un bâtiment indépendant récent. La présence d’une climatisation assure un cadre de travail confortable et adapté aux besoins quotidiens des équipes. L’aménagement des lieux permet une utilisation polyvalente, idéale pour accueillir différents types d’organisations souhaitant bénéficier d’un espace moderne, calme et intégré dans un ensemble immobilier structuré. La localisation au sein d’un site dynamique contribue à créer un cadre professionnel favorable à l’activité, tout en offrant une accessibilité pratique grâce aux infrastructures environnantes.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,683 CAD/YR $140.26 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 3 - 8 People
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Bureaux climatisés modernes
  • Espace calme et fonctionnel
  • 7 parkings dédiés

1st Floor

Size 1,206 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de travail situé au premier étage bénéficie d’un environnement professionnel moderne au sein d’un bâtiment indépendant récent. Les bureaux profitent d’un aménagement soigné, d’une climatisation installée et d’un cadre de travail confortable, adapté à différents types d’activités tertiaires. Leur position dans un ensemble immobilier structuré offre une atmosphère calme et propice à la concentration. La conception générale du bâtiment permet aux entreprises de s’installer facilement, tout en profitant d’une organisation fonctionnelle et d’un environnement dynamique au cœur d’une zone d’activité reconnue.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,142 CAD/YR $178.51 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 10 People
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Bureaux modernes climatisés
  • Espace calme et fonctionnel
  • 7 parkings dédiés

1st Floor

Size 3,218 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Available Now

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un environnement professionnel moderne et soigné au sein d’un bâtiment indépendant récent. Les bureaux profitent d’une climatisation installée qui assure un confort constant tout au long de la journée. Ils s’intègrent dans un ensemble immobilier structuré, calme et adapté à différents usages tertiaires. La conception du site permet une installation fluide pour les équipes, qui disposent d’un espace polyvalent et d’un cadre de travail agréable, renforcé par la qualité générale du bâtiment et l’organisation du site dans une zone d’activité dynamique.

  • Rental Charges:
    $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,719 CAD/YR $476.57 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 25 People
  • Finished Ceilings: 27’11”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Bureaux climatisés récents
  • Espace adaptable fonctionnel
  • 7 parkings dédiés

Property Overview

Bâtiment indépendant de 6 079 m², divisibles à partir de 2 906 m², comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage ainsi que des espaces d’activité/stockage au rez-de-chaussée. Les bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et polyvalent, avec aménagement soigné, climatisation et cadre calme adapté à différents usages tertiaires. Les espaces d’activité conviennent à des usages industriels, artisanaux ou logistiques ; ils bénéficient d’une hauteur sous charpente de 8,50 m, de 5 portes plain-pied/sectionnelles de 4,00 x 4,5 m et de 4 portes à quai avec niveleurs de 3 x 3,3 m, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L’immeuble récent propose un ensemble immobilier structuré, conçu pour une installation simple et efficace des entreprises. Il dispose notamment d’un chauffage par aérothermes dans les espaces d’activité, de bureaux climatisés, de 68 emplacements de stationnement, d’un accès véhicules légers et poids lourds, d’une aire de manoeuvre, d’une aire de chargement, d’un portail d’accès, d’un contrôle d’accès, d’un site clos avec clôtures à barreaux, de voirie lourde, de moquette, d’un doublage par BA13, d’un faux plafond, d’un sol carrelé, d’un éclairage LED et de 300 lux. Situé au coeur de la zone d’activité de l’Ecoparc à Sucy-en-Brie, dans un secteur dynamique de l’est parisien, le site bénéficie d’une bonne accessibilité à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » ainsi que des axes A86 et RN6. Surface RDC : 6 079 m². Surface terrain : 0.

Property Facts

Building Size
70,805 SF
Lot Size
3.58 AC
Year Built
2021
Construction
Reinforced Concrete
Heating
Gas

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39207157

  • Date on Market: 2026-01-25

  • Last Updated:

  • Address: 12 Rue Benjamin Franklin, 94370 Sucy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 112 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 1 587 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 124 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 1 823 Immédiate 150 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) LOT 1
1 Bureaux 88 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 1 980 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 100 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 2 168 Immédiate 150 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) LOT 2
1 Bureaux 299 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 1 482 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 806 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 2 587 Immédiate 150 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) LOT 3
Total 6 578 m²
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