Share This Listing

Message

959 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

12 Rue De L'Ardeche Flex Condo Unit Offered at $2,408,263 CAD in 67100 Strasbourg

12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg 67100

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

Description

Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée. . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau et maçonnerie . Toiture bac acier isolé . Hauteur 7 mètres . Sol béton . Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune . 1 porte sectionnelle de plain pied . 2 quais . Bureaux en open space et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers Tram Ligne A

Attachments

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 22,625 SF
  • Flex
  • $2,408,263 CAD ($106.44 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 22,625 SF Flex $2,408,263 CAD ($106.44 CAD/SF) -

-

Unit Size
22,625 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,408,263 CAD ($106.44 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 22,625 SF
Condo Use Flex
Price $2,408,263 CAD ($106.44 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $2,408,263 CAD Total Building Size 22,626 SF
Unit Size 22,625 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $2,408,263 CAD
Unit Size 22,625 SF
No. Units 1
Total Building Size 22,626 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User

Links

1 1
+33 3 53 64 15 75

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

  • Listing ID: 40814787

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: 12 Rue De L'Ardeche, 67100 Strasbourg

The Industrial Property at 12 Rue De L'Ardeche, 67100 Strasbourg is currently available for Sale. Contact Immprove Strasbourg for more information.

1 of 10
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Building Photo- Image 1 of 10
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Interior Photo- Image 2 of 10
Espace spacieux idéal pour diverses activités industrielles.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Interior Photo- Image 3 of 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Interior Photo- Image 4 of 10
Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace modulable.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour divers projets créatifs.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Building Photo- Image 6 of 10
Entrepôt spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace industriel spacieux avec un éclairage moderne et une belle hauteur sous plafond.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Floor Plan- Image 8 of 10
Un plan d'aménagement moderne et optimisé pour un espace polyvalent.
12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg for sale Floor Plan- Image 9 of 10
Un espace moderne, idéal pour des projets innovants et ambitieux.
1 of 1
12 Rue De L'Ardeche

12 Rue De L'Ardeche

+33 3 53 64 15 75

Already a member? Log In

First Name*

Last Name*

Email*

Email address is required

Phone*

Ext (optional)

Company (optional)

Message*

Message is required

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

New to LoopNet? No problem. We'll automatically create a free account for you. By clicking the button, you agree to LoopNet's Terms of Use and Privacy Notice.

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Thanks! Your message was sent.

Send another message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Mezzanine 330 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 272 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 1 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Show Room 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 2 102 Immédiate 70 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 713,61 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 102 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}
You can provide feedback any time using the Help button at the top of the page.