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Highlands Park - Bâtiment A 12 Rue De L'Equerre 16,189 SF of Flex Space Available in 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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Highlights
- Parc sécurisé
- Accès direct N184
- Construction récente
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Local d’activités à louer – 1 504 m² – Saint-Ouen-l’Aumône (Parc des Béthunes) Loyer mensuel : 12?535 € HT-HC – Soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 25?568 € HT/an. Taxe foncière : 10?528 €/an. Taxes bureaux : 2 €/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Bail commercial 3/6/9, disponibilité immédiate. Situé dans le Parc d’Activités des Béthunes à Saint-Ouen-l’Aumône, ce local d’activités de 1 504 m², construit en 2022, bénéficie d’un excellent emplacement avec un accès direct à la N184. Le bien se déploie sur deux niveaux avec 1 274 m² en rez-de-chaussée (dont 1 234 m² de surface d’activités et 40 m² de bureaux) ainsi que 230 m² de bureaux à l’étage. L’ensemble est moderne, lumineux et fonctionnel. Il comprend notamment une porte sectionnelle motorisée, une aire de manœuvre, un quai niveleur, 14 emplacements de stationnement privatifs et des équipements conformes aux dernières normes ERP et PMR. Les prestations techniques incluent des aérothermes gaz, un éclairage LED, des faux plafonds, une charge au sol de 500 kg/m² au RDC, une alarme, un système de désenfumage et des RIA. Le bâtiment est clôturé, sécurisé, et doté de locaux sociaux, sanitaires PMR, et d’un revêtement de sol quartzé (activités) et linoléum (bureaux). Il est parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un site récent, prêt à l’emploi et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Site sécurisé, conforme ERP et PMR
-
Rental Charges: $2.57 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $41,545 CAD/YR $3,462 CAD/MO
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.25 CAD/YR $0.27 CAD/MO
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- 1 234 m² d’activités + 270 m² de bureaux
- Aérothermes gaz
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A05 | 16,189 SF | 3-12 Years | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $244,408 CAD/YR HT-HC $20,367 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A05
| Size |
| 16,189 SF |
| Term |
| 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $244,408 CAD/YR HT-HC $20,367 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A05
| Size | 16,189 SF |
| Term | 3-12 Years |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 1 504 m² – Saint-Ouen-l’Aumône (Parc des Béthunes) Loyer mensuel : 12?535 € HT-HC – Soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 25?568 € HT/an. Taxe foncière : 10?528 €/an. Taxes bureaux : 2 €/m²/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Bail commercial 3/6/9, disponibilité immédiate. Situé dans le Parc d’Activités des Béthunes à Saint-Ouen-l’Aumône, ce local d’activités de 1 504 m², construit en 2022, bénéficie d’un excellent emplacement avec un accès direct à la N184. Le bien se déploie sur deux niveaux avec 1 274 m² en rez-de-chaussée (dont 1 234 m² de surface d’activités et 40 m² de bureaux) ainsi que 230 m² de bureaux à l’étage. L’ensemble est moderne, lumineux et fonctionnel. Il comprend notamment une porte sectionnelle motorisée, une aire de manœuvre, un quai niveleur, 14 emplacements de stationnement privatifs et des équipements conformes aux dernières normes ERP et PMR. Les prestations techniques incluent des aérothermes gaz, un éclairage LED, des faux plafonds, une charge au sol de 500 kg/m² au RDC, une alarme, un système de désenfumage et des RIA. Le bâtiment est clôturé, sécurisé, et doté de locaux sociaux, sanitaires PMR, et d’un revêtement de sol quartzé (activités) et linoléum (bureaux). Il est parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un site récent, prêt à l’emploi et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.57 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $41,545 CAD/YR $3,462 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.25 CAD/YR $0.27 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 1 234 m² d’activités + 270 m² de bureaux
- Site sécurisé, conforme ERP et PMR
- Aérothermes gaz
Property Overview
INVEST CONSEIL offers for lease activity spaces ranging from 1,211 m² to 1,500 m² in the Béthunes Business Park located in SAINT OUEN L'AUMONE. **Highlights:** - Multiple spaces available - Year of construction: 2022 - Direct access to N184 - Lease type: Commercial - Duration: 3-6-9-12 years - Tax system: VAT - Index: ILAT - Annual indexation, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
Distribution Facility Facts
Presented by
Highlands Park - Bâtiment A | 12 Rue De L'Equerre
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