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  • Available
  • 1st Floor
  • 7,136 SF
  • 3/6/9
  • $27.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $197,043 CAD/YR HT-HC $16,420 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $33,801 CAD/YR $2,817 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 7,459 SF
  • 3/6/9
  • $27.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $205,959 CAD/YR HT-HC $17,163 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.73 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $35,299 CAD/YR $2,942 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 7,136 SF 3/6/9 $27.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $197,043 CAD/YR HT-HC $16,420 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 7,459 SF 3/6/9 $27.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $205,959 CAD/YR HT-HC $17,163 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
7,136 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $197,043 CAD/YR HT-HC $16,420 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
7,459 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $205,959 CAD/YR HT-HC $17,163 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 7,136 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.61 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $33,801 CAD/YR $2,817 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 7,459 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.61 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.73 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $35,299 CAD/YR $2,942 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Savills vous propose à la location une surface totale de 1 355 m² de bureaux, divisibles à partir de 663 m², idéalement situés au coeur du quartier de Vaise. Ces plateaux de bureaux, prêts à l'emploi, bénéficient d'un cloisonnement de qualité offrant des espaces de travail fonctionnels et immédiatement exploitables. Les collaborateurs profiteront d'un environnement agréable grâce à un patio central à usage exclusif ainsi qu'à un balcon accessible depuis le plateau. Immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Vaise Industrie, bénéficiant d'un environnement tertiaire attractif et en plein essor. L'emplacement offre une excellente accessibilité ainsi qu'un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports, services et commodités, parfaitement adapté aux entreprises en quête de visibilité et de confort pour leurs équipes. Accès sécurisé Interphone Plateau aménagé Cloisonnement qualitatif Chauffage/climatisation réversible Patio central privatif Faux plancher Cuisine Baie de brassage Sanitaires en parties communes 2 Ascendeurs Stationnements en sous-sol

  • 24 Hour Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Skylights
  • Common Parts WC Facilities
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010
Building Height
4 Stories
Building Size
14,585 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
14,854 SF
Parking
13 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40394278

  • Date on Market: 2026-05-04

  • Last Updated:

  • Address: 12 Rue De La Navigation, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 692,5 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 31,73 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 663,1 Immédiate 185 m²/an/HT-HC 31,73 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 250 place/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 355,6 m²
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