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Executive Summary

Haven Immobilier vous propose en exclusivité un plateau de bureaux au sein d’un immeuble tertiaire entièrement réhabilité. Il s’agit d’un plateau d’environ 100 m², livré brut, offrant une totale liberté d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, etc.). Pour plus de confort, un projet clé en main peut également être proposé, permettant un accompagnement complet jusqu’à la livraison d’un espace prêt à l’usage. Le bien bénéficie d’une accessibilité PMR, et une place de stationnement privative est vendue avec le lot. Un parking public est également disponible à proximité immédiate. L’emplacement est particulièrement recherché Environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces du Prado Accès direct aux transports en commun (bus, métro à proximité) Ce plateau conviendra parfaitement à une entreprise, profession libérale, cabinet ou investisseur à la recherche d’un actif tertiaire de qualité dans un secteur stratégique.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,087 SF
  • Office
  • $644,204 CAD ($592.64 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,087 SF Office $644,204 CAD ($592.64 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,087 SF
Condo Use
Office
Price
$644,204 CAD ($592.64 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 1,087 SF
Condo Use Office
Price $644,204 CAD ($592.64 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 8,342 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 6
Typical Floor Size 1,389 SF
Year Built 1970
Tenancy Single
Lot Size 0.07 AC
Parking Ratio 0.48/1,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40631360

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 12 Rue De Lorraine, 13008 Marseille

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