Your email has been sent.
12 Rue De Nice 1,539 SF Office Condo Unit Offered at $1,936,271 CAD in 75011 Paris
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
A Vendre - A louer IMMPROVE vous propose, à proximité immédiate du boulevard Voltaire et de la place de la Nation, un local commercial ERP 5 de type R, récemment rénové. Niché en fond de cour, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois accessibilité, visibilité de quartier et cadre agréable, grâce à son patio privatif de 16 m². Idéal pour une activité recevant du public, il constitue une opportunité rare dans ce secteur. . Immeuble ancien . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Local commercial ERP 5 de type R en RDC sur fonds de cours de 143,21 m² (surface carrez) . Une entrée : 12,01 m² . 3 salles de cours : 21,75 m² / 42,58 m² / 18,36 m² . 3 bureaux : 11,40 m² / 8,30 m² / 11,03 m² . Un dégagement . Un patio à jouissance exclusivement privative de 16,17 m² . Cave de 16,40 . Système Climatisation Ventilation . Climatisation double flux performant . Très bon état général / Travaux d'embellissements récents . 3 WC Surface RDC : 143 m² Situation/Transports : Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71) Métro Philippe Auguste (2), Rue des Boulets (9) RER Nation (A) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,539 SF | Office | $1,936,271 CAD ($1,258.14 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,539 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,936,271 CAD ($1,258.14 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 1,539 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,936,271 CAD ($1,258.14 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 1,539 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 4,406 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1890 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.14 AC |
| Total Building Size | 1,539 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 4,406 SF |
| Year Built | 1890 |
| Lot Size | 0.14 AC |
-
IMMPROVE PARIS HORS QCA
Presented by
12 Rue De Nice
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.