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  • Available
  • -
  • 2,153 SF
  • 3/6/9
  • $41.94 CAD/SF/YR HT-HC $3.50 CAD/SF/MO HT-HC $90,296 CAD/YR HT-HC $7,525 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $5.84 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $12,577 CAD/YR $1,048 CAD/MO
  • Ground
  • 6,458 SF
  • 3/6/9
  • $82.39 CAD/SF/YR HT-HC $6.87 CAD/SF/MO HT-HC $532,100 CAD/YR HT-HC $44,342 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $5.84 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,731 CAD/YR $3,144 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 2,153 SF 3/6/9 $41.94 CAD/SF/YR HT-HC $3.50 CAD/SF/MO HT-HC $90,296 CAD/YR HT-HC $7,525 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 6,458 SF 3/6/9 $82.39 CAD/SF/YR HT-HC $6.87 CAD/SF/MO HT-HC $532,100 CAD/YR HT-HC $44,342 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
2,153 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.94 CAD/SF/YR HT-HC $3.50 CAD/SF/MO HT-HC $90,296 CAD/YR HT-HC $7,525 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
6,458 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$82.39 CAD/SF/YR HT-HC $6.87 CAD/SF/MO HT-HC $532,100 CAD/YR HT-HC $44,342 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size 2,153 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.84 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $12,577 CAD/YR $1,048 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 6,458 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $82.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.84 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,731 CAD/YR $3,144 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au coeur du 11ème , rue du Chemin Vert, Immprove vous propose à la location un RDC rénové de 500 m² et un sous-sol de 200 m² entièrement aménageable en salle de réunion, salle de sport, cuisine et coin détente. Entrée indépendante donnant directement sur la rue. Le site bénéficie d'une climatisation et du câblage informatique. Idéal pour les sociétés spécialisées dans l'audiovisuel, l'informatique ou les sociétés ayant besoin de volumes en espace ouvert. Pour les centres de formation, cabinet médical, l'ERP reste à étudier. Accès PMR. . Immeuble haussmannien ancien restructuré restructuré récent moderne indépendant mixte de standing Hôtel particulier . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Rénové . Locaux modulables et rénovés . Belle HSP . Accueil . Espace ouvert et Salle de réunion : . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Fibre optique . Câblage informatique Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Métro Bréguet-Sabin (5) Métro Chemin Vert (8) Métro Richard-Lenoir (8) Métro Saint-Sébastien - Froissart (8) Métro Bastille (5,8) Métro Saint-Ambroise (9) Bus Richard Lenoir (69) Bus Beaumarchais (69) Bus Saint-Gilles - Chemin Vert (91) Route Saint-Gilles - Chemin Vert (N01,N02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2003
Building Height
4 Stories
Building Size
8,611 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
1,345 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41499182

  • Date on Market: 2026-07-30

  • Last Updated:

  • Address: 12 Rue Du Chemin Vert, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 600 Immédiate 550 m²/an HT HC 39 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Bureaux 200 Immédiate 280 m²/an HT HC 39 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 800 m²
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