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Le Colisée 12 Rue Fructidor 31,312 SF 24% Leased Office Building 93400 Saint-Ouen-sur-Seine For Sale
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Investment Highlights
- Immeuble indépendant modulable
- Proche ligne 14 et gare Saint-Ouen
- Environnement dynamique
Executive Summary
Surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Saint-Ouen à rénover.
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Property Facts
Sale Type
Investment or Owner User
Sale Conditions
Property Type
Office
Building Size
31,312 SF
Building Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
2000
Percent Leased
24%
Tenancy
Multiple
Building Height
6 Stories
Typical Floor Size
27,513 SF
Building FAR
0.19
Lot Size
3.84 AC
Parking
600 Spaces (2.42 Spaces per 1,000 SF Leased)
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- -
- 9,852 SF
- Office
- -
- Now
- -
- 10,683 SF
- Office
- -
- Now
- -
- 13,301 SF
- Office
- -
- Now
- -
- 13,601 SF
- Office
- -
- Now
- Ground
- 3,899 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 10,443 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 13,053 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 13,705 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 13,416 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 13,686 SF
- Office
- -
- Now
- 4th Floor
- 13,452 SF
- Office
- -
- Now
- 4th Floor
- 13,670 SF
- Office
- -
- Now
- 5th Floor
- 13,127 SF
- Office
- -
- Now
- 5th Floor
- 13,539 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 9,852 SF | Office | - | Now |
| - | 10,683 SF | Office | - | Now |
| - | 13,301 SF | Office | - | Now |
| - | 13,601 SF | Office | - | Now |
| Ground | 3,899 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 10,443 SF | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 13,053 SF | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 13,705 SF | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 13,416 SF | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 13,686 SF | Office | - | Now |
| 4th Floor | 13,452 SF | Office | - | Now |
| 4th Floor | 13,670 SF | Office | - | Now |
| 5th Floor | 13,127 SF | Office | - | Now |
| 5th Floor | 13,539 SF | Office | - | Now |
-
| Size |
| 9,852 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 10,683 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 13,301 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 13,601 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,899 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 10,443 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 13,053 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 13,705 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,416 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,686 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,452 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,670 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 13,127 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 13,539 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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Le Colisée | 12 Rue Fructidor
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