12 Rue Jean Monnet 1,615 - 8,073 SF of Flex Space Available in 67201 Eckbolsheim

ECKBOLSHEIM - BAS-RHIN (67) A LOUER CELLULES D'ACTIVITE - Réf OLACT2640701 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein d'un bâtiment à usage de locaux d'activité situé à l'ouest de Strasbourg, plusieurs lots d'activité d'une surface de 150 m² ou de 300 m² à la location. Chaque lot est équipé de bureaux cloisonnés et d'une porte sectionnelle.   Situation géographique :  Implanté au coeur de la zone d'activité d'Eckbolsheim, le site jouit d'une position privilégiée le long de la voie rapide M351/N4, offrant une visibilité optimale pour les utilisateurs actifs de la région.     Connexion routière immédiate :   Accès direct à la M351/N4, axe majeur du réseau autoroutier alsacien.   Proximité de la sortie « Eckbolsheim » qui permet d'atteindre rapidement les axes transversaux vers Strasbourg, Saverne et le bassin d'impact sudest.     Temps de trajet estimés :   Centreville de Strasbourg : 15 min   Aéroport StrasbourgEntzheim : 12 min   Colmar : 45 min   Mulhouse : 1 h 10 min     Transports en commun :   Arrêt de bus « Eckbolsheim » à quelques mètres, assurant la desserte du réseau de bus TCL (lignes 110, 112).   Liaison ferroviaire à la gare de Strasbourg Entzheim/Sélestat ( 12 min en voiture), facilitant les déplacements professionnels et les visites de clients.     Écosystème économique dynamique :  La zone accueille des enseignes reconnues telles que Norauto, Burger King, Espace H, Almet Metal, Fubat, Nettopneu, et fait face à l'hypermarché AUCHAN, générant un trafic quotidien important et une synergie commerciale bénéfique pour les activités de transaction et de location.     Services et commerces à proximité :   Alimentation et restauration : restaurants rapides, brasseries et cafés situés le long de la route principale.   Commodités : stations-service, banques, bureaux de poste et points de bienêtre (salles de sport, banques d'alimentation).   Offres de loisirs** : espaces verts à proximité, aires de jeux et centres de loisirs accessibles à pied ou en voiture, idéaux pour organiser des événements de teambuilding ou des pauses détente pour les équipes.     Cette localisation combine une excellente accessibilité routière et ferroviaire, un environnement commercial dense ainsi que des services de proximité, renforçant l'attractivité du site pour les entreprises recherchant un actif stratégique au sein de l'Eckbolsheim économique.   Contactez-nous pour plus de détail sur cette offre et choisir votre lot !