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Features

Clear Height
13’1”
Drive In Bays
13
Standard Parking Spaces
12

All Available Space(1)

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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,141 SF
  • 3/6/9
  • $13.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $15,935 CAD/YR HT-HC $1,328 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,022 CAD/YR $85.20 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,366 CAD/YR $113.87 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,141 SF 3/6/9 $13.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $15,935 CAD/YR HT-HC $1,328 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,141 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.16 CAD/SF/MO HT-HC $15,935 CAD/YR HT-HC $1,328 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,141 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,022 CAD/YR $85.20 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,366 CAD/YR $113.87 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité située sur la commune de Mions, au sein d'un parc dynamique à proximité immédiate de la route d'Heyrieux et de l'A46. Ces locaux d'une surface totale de 154 m² se compose de 106 m² en rez-de-chaussée et de 48 m² de bureaux en mezzanine. Équipée d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires et de deux places de stationnement privatives. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage. À découvrir rapidement ! . Porte sectionnel motorisé . Garde corp et escalier .Bâtiment isolé en bardage double peau .Accès VL + portail motorisé (automatique jour/nuit) .Site entièrement clôturé .Fibre optique installée .Dalle béton : 2 T/m² .Hauteur libre : 6 m .Porte sectionnelle 4x4 m (de plain-pied) .Toiture bac acier isolée .Éclairage LED .Escalier sécurisé pour accès mezzanine .Arrivée gaz .Électricité triphasée - puissance max : 36 kVA .Sanitaires .Surface RDC : 106 m² Surface RDC : 106 m² Situation/Transports : Bus Bus 62 / T36 Les Muerières SNCF Part Dieu à 25min Autoroute Echangeur A46 a proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
1,658 SF
Lot Size
0.38 AC
Year Built
2023
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39484848

  • Date on Market: 2026-02-19

  • Last Updated:

  • Address: 12 Rue Léopha, 69780 Mions

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 106 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
1 Mezzanine 48 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule 3 3 Activités 154 Immédiate 93,51 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 3
Total 154 m²
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