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12 Rue Magellan 366 - 18,636 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Localisation dynamique & stratégique
- Facilement accessible
- Hôtel particulier transformé en école
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Fully Built-Out as Standard Office
- Surface de stockage
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Surface non divisible
- Espace lumineux
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Services à disposition
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Espace aménagé en salle de classe
- Espace lumineux
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Surface non divisible
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Espace lumineux
- Moulures au plafond
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Espace non divisible
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Surface non divisible
- Espace lumineux
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Moulures au plafond
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Espace lumineux
- Moulures au plafond
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Surface non divisible
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Espace lumineux
- Surface non divisible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Moulures au plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 2,443 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $303,437 CAD/YR HT-HC $25,286 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,160 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $392,463 CAD/YR HT-HC $32,705 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,634 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $327,097 CAD/YR HT-HC $27,258 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,625 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $326,028 CAD/YR HT-HC $27,169 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,631 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $326,696 CAD/YR HT-HC $27,225 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,540 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $315,467 CAD/YR HT-HC $26,289 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 2,236 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $277,638 CAD/YR HT-HC $23,137 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 366 SF | 3/6/9 | $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $45,449 CAD/YR HT-HC $3,787 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 2,443 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $303,437 CAD/YR HT-HC $25,286 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,160 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $392,463 CAD/YR HT-HC $32,705 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,634 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $327,097 CAD/YR HT-HC $27,258 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $326,028 CAD/YR HT-HC $27,169 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,631 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $326,696 CAD/YR HT-HC $27,225 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,540 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $315,467 CAD/YR HT-HC $26,289 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 2,236 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $277,638 CAD/YR HT-HC $23,137 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 366 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $124.19 CAD/SF/YR HT-HC $10.35 CAD/SF/MO HT-HC $45,449 CAD/YR HT-HC $3,787 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 2,443 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Surface de stockage
Ground
| Size | 3,160 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Surface non divisible
- Services à disposition
- Espace lumineux
1st Floor
| Size | 2,634 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Espace aménagé en salle de classe
- Surface non divisible
- Espace lumineux
2nd Floor
| Size | 2,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Espace lumineux
- Espace non divisible
- Moulures au plafond
3rd Floor
| Size | 2,631 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Surface non divisible
- Moulures au plafond
- Espace lumineux
4th Floor
| Size | 2,540 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
5th Floor
| Size | 2,236 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Espace lumineux
- Surface non divisible
- Moulures au plafond
6th Floor
| Size | 366 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$124.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Espace lumineux
- Moulures au plafond
- Surface non divisible
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of Paris's prestigious Golden Triangle, Colliers invites you to discover an exceptional real estate gem. This Haussmannian private mansion, spanning six floors (R+6), offers 1,731 m² of non-divisible office space, perfectly suited to meet the needs of the most demanding businesses seeking a remarkable location to thrive. With an ERP 4 classification, this unique property combines elegance and functionality to provide a premium work environment in the heart of the capital. Don’t miss this rare opportunity to lease an extraordinary workspace! You’ll enjoy easy access to public transportation near this address, including the George V Metro station (Line 1), Kléber (Line 6), the Charles de Gaulle Etoile RER station (Line A), or Pont de l'Alma (Line C), as well as several bus lines. **Features:** - ADA-compliant access - Reception hall - Glass elevator - Air conditioning - Premises configured as classrooms - ERP 4 classification – capacity for 200 people - High ceilings - Continuous balconies on the 3rd and 4th floors - Standalone building **Location/Transportation:** - Metro: George V (Line 1), Kléber (Line 6) - RER: Charles de Gaulle Etoile (Line A), Pont de l'Alma (Line C) - Bus: Numerous lines **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- Reception
- Open-Plan
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
12 Rue Magellan
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