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12 Rue Pascal Xavier Coste 1,884 SF of Office Space Available in 13016 Marseille
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité A55 / bus / TER / aéroport
- Parking disponible (jusqu’à 5 places)
- Secteur d’activités dynamique avec services
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs. Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation. Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $6.13 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $11,552 CAD/YR $962.63 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Natural Light
- Locaux en très bon état
- Bureaux cloisonnés/ouverts
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,884 SF | 3/6/9 | $25.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $47,897 CAD/YR HT-HC $3,991 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,884 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $47,897 CAD/YR HT-HC $3,991 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,884 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs. Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation. Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.13 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $11,552 CAD/YR $962.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Locaux en très bon état
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés/ouverts
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the dynamic Saumaty Séon area in Marseille's 16th arrondissement, these 1,883 sq. ft. (175 m²) office spaces, available for sale or lease, offer an optimal work environment in a modern building compliant with RT2012 standards. Immediate availability. The premises are air-conditioned, partitioned, feature carpeted floors, bright suspended ceilings, and include private restrooms, a meeting room, a kitchen, and access to shared outdoor spaces. This professional property boasts an excellent strategic location, just 3 minutes from the A55 highway, near bus stops (lines 36 and 96), and 5 minutes from the L'Estaque TER train station. Marseille Provence Airport is only 12 minutes away. The neighborhood offers numerous amenities, including restaurants, hotels, and the Grand Littoral shopping center. Additionally, the upcoming northern Marseille tramway will further enhance site accessibility and add value to your business location. The property is available for lease at €170/sq. m/year (excl. VAT and charges) or for sale at €532,500 (excl. VAT), with the option to purchase indoor or outdoor parking spaces. Cushman & Wakefield, a leading player in commercial real estate, is here to support your project and leverage its expertise to provide you with tailored solutions.
- Raised Floor
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Wi-Fi
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
12 Rue Pascal Xavier Coste
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