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12 Rue Pascal Xavier Coste - CAPSUD 1,883 SF Office Condo Unit Offered at $852,097 CAD in 13016 Marseille
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1 Unit Available
| Unit Size | 1,883 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $852,097 CAD | Cap Rate | 5.59% |
| Price Per SF | $452.52 CAD | NOI | $47,621.43 CAD |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,883 SF |
| Price | $852,097 CAD |
| Price Per SF | $452.52 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.59% |
| NOI | $47,621.43 CAD |
Description
Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.
Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.
Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.
Sale Notes
A vendre 532500 euros.
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Open Space
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Kitchenette
Kitchenette
Parties communes
Property Facts
| Total Building Size | 41,979 SF | Typical Floor Size | 13,993 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2015 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.22 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 0.19/1,000 SF |
| Total Building Size | 41,979 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 13,993 SF |
| Year Built | 2015 |
| Lot Size | 1.22 AC |
| Parking Ratio | 0.19/1,000 SF |
Amenities
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Raised Floor System
Presented by
12 Rue Pascal Xavier Coste - CAPSUD
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