Share This Listing

Message

949 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Executive Summary

Valoris Real Estate vous propose des bureaux rénovés, situés à Lyon 9, à proximité immédiate du secteur de la gare de Vaise. Installés dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent un environnement de travail autonome, adapté aux activités tertiaires recherchant des surfaces fonctionnelles et bien situées. Les bureaux occupent le 2? étage. Les espaces présentent des sols en parquet et en moquette, permettant une organisation fluide des postes de travail. Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par des luminaires LED intégrés en faux plafond. Le site dispose également de la fibre optique, d'une cuisine et de sanitaires accessibles PMR. L'ensemble s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, avec un accès rapide aux grands axes, dont l'A6. Le métro ligne D, Gare de Vaise se rejoint en environ 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Disponible immédiatement ! - Lot de 198 m² : - Sol Parquet / Moquette - Sanitaires privatifs PMR - Cuisine - Locaux en bon état - Dans un immeuble indépendant - Luminaires LED en faux plafond - Climatisation réversible - Fibre Optique - Lot de 195 m² : - En angle et extrêmement lumineux - Aménagements qualitatifs - Cuisine - Climatisation - Deux lots rénovés en Octobre 2018 (sols, murs, plafonds, cloisons, électricité) - Climatisations neuves (2025) Etage : R+2

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,077 SF
  • Office
  • $868,727 CAD ($418.26 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
Property Tax $3.37 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,077 SF Office $868,727 CAD ($418.26 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,077 SF
Condo Use
Office
Price
$868,727 CAD ($418.26 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,077 SF
Condo Use Office
Price $868,727 CAD ($418.26 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
Property Tax $3.37 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 2,077 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 4
Typical Floor Size 6,372 SF
Year Built 2004
Lot Size 0.23 AC

Amenities

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Air Conditioning

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40408629

  • Date on Market: 2026-05-05

  • Last Updated:

  • Address: 120 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

EtageSurfaceParkings
R+2193 m²1 place
TOTAL388,50 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}