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Executive Summary

Building serves multiple tenancy with ample paved and lite parking. Tenants could be moved inside the building or requested to vacate. One USDA lease and others have outside entry on ?rst ?oor and do not have to use main building common space. Additional space on ?ve lots could be purchased across the street as well as the entire block on which the facility is located could be purchased from others for a secure site. The integrity of the quality built hospital facility has been kept to make conversion to a residential or treatment facility with large kitchen, cooler and laundry easy and readily available. Building has been approved for GSA rental. Located in an Opportunity Zone.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Building Size
102,000 SF
Building Class
C
Year Built
1966
Price
$11,666,080 CAD
Price Per SF
$114.37 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
5 Stories
Typical Floor Size
20,400 SF
Slab To Slab
10’
Building FAR
1.41
Lot Size
1.66 AC
Opportunity Zone
Yes
Parking
100 Spaces (3.23 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Restaurant

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 10,000 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days

Le bâtiment accueille plusieurs locataires avec un stationnement pavé et éclairé en abondance. Les locataires peuvent être déplacés à l'intérieur du bâtiment ou invités à quitter les lieux. Un bail USDA est en place et d'autres locataires ont une entrée extérieure au rez-de-chaussée, ce qui leur permet de ne pas utiliser l'espace commun principal du bâtiment. Un espace supplémentaire sur cinq lots pourrait être acheté de l'autre côté de la rue, et l'ensemble du bloc où se trouve l'installation pourrait également être acquis auprès d'autres propriétaires pour sécuriser le site. L'intégrité de la qualité de construction de l'hôpital a été préservée pour faciliter la conversion en établissement résidentiel ou de traitement, avec une grande cuisine, un réfrigérateur et une buanderie facilement disponibles. Le bâtiment a été approuvé pour la location par la GSA. Situé dans une zone d'opportunité.

  • 2nd Floor
  • 10,000 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days

Le bâtiment accueille plusieurs locataires avec un stationnement pavé et éclairé en abondance. Les locataires peuvent être déplacés à l'intérieur du bâtiment ou invités à quitter les lieux. Un bail avec l'USDA et d'autres ont une entrée extérieure au rez-de-chaussée et n'ont pas besoin d'utiliser l'espace commun principal du bâtiment. Un espace supplémentaire sur cinq lots pourrait être acheté de l'autre côté de la rue, et l'ensemble du bloc où se trouve l'installation pourrait être acquis auprès d'autres propriétaires pour sécuriser le site. L'intégrité de la qualité de construction de l'hôpital a été préservée pour faciliter la conversion en établissement résidentiel ou de traitement avec une grande cuisine, un réfrigérateur et une buanderie facilement disponibles. Le bâtiment a été approuvé pour la location par la GSA. Situé dans une Zone d'Opportunité.

  • 3rd Floor
  • 10,000 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days

Le bâtiment accueille plusieurs locataires avec un stationnement pavé et éclairé en abondance. Les locataires peuvent être déplacés à l'intérieur du bâtiment ou invités à quitter les lieux. Un bail USDA est en place et d'autres locataires ont une entrée extérieure au rez-de-chaussée, ce qui leur permet de ne pas utiliser l'espace commun principal du bâtiment. Un espace supplémentaire sur cinq lots pourrait être acheté de l'autre côté de la rue, et l'ensemble du bloc où se trouve l'installation pourrait être acquis auprès d'autres propriétaires pour sécuriser le site. L'intégrité de la qualité de construction de l'hôpital a été préservée pour faciliter la conversion en établissement résidentiel ou de traitement, avec une grande cuisine, un réfrigérateur et une buanderie facilement disponibles. Le bâtiment a été approuvé pour la location par la GSA. Situé dans une zone d'opportunité.

Space Size Space Use Build-Out Available
1st Floor 10,000 SF Office Full Build-Out 30 Days
2nd Floor 10,000 SF Office Full Build-Out 30 Days
3rd Floor 10,000 SF Office Full Build-Out 30 Days

1st Floor

Size
10,000 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

2nd Floor

Size
10,000 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

3rd Floor

Size
10,000 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

1st Floor

Size 10,000 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 30 Days

Le bâtiment accueille plusieurs locataires avec un stationnement pavé et éclairé en abondance. Les locataires peuvent être déplacés à l'intérieur du bâtiment ou invités à quitter les lieux. Un bail USDA est en place et d'autres locataires ont une entrée extérieure au rez-de-chaussée, ce qui leur permet de ne pas utiliser l'espace commun principal du bâtiment. Un espace supplémentaire sur cinq lots pourrait être acheté de l'autre côté de la rue, et l'ensemble du bloc où se trouve l'installation pourrait également être acquis auprès d'autres propriétaires pour sécuriser le site. L'intégrité de la qualité de construction de l'hôpital a été préservée pour faciliter la conversion en établissement résidentiel ou de traitement, avec une grande cuisine, un réfrigérateur et une buanderie facilement disponibles. Le bâtiment a été approuvé pour la location par la GSA. Situé dans une zone d'opportunité.

2nd Floor

Size 10,000 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 30 Days

Le bâtiment accueille plusieurs locataires avec un stationnement pavé et éclairé en abondance. Les locataires peuvent être déplacés à l'intérieur du bâtiment ou invités à quitter les lieux. Un bail avec l'USDA et d'autres ont une entrée extérieure au rez-de-chaussée et n'ont pas besoin d'utiliser l'espace commun principal du bâtiment. Un espace supplémentaire sur cinq lots pourrait être acheté de l'autre côté de la rue, et l'ensemble du bloc où se trouve l'installation pourrait être acquis auprès d'autres propriétaires pour sécuriser le site. L'intégrité de la qualité de construction de l'hôpital a été préservée pour faciliter la conversion en établissement résidentiel ou de traitement avec une grande cuisine, un réfrigérateur et une buanderie facilement disponibles. Le bâtiment a été approuvé pour la location par la GSA. Situé dans une Zone d'Opportunité.

3rd Floor

Size 10,000 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 30 Days

Le bâtiment accueille plusieurs locataires avec un stationnement pavé et éclairé en abondance. Les locataires peuvent être déplacés à l'intérieur du bâtiment ou invités à quitter les lieux. Un bail USDA est en place et d'autres locataires ont une entrée extérieure au rez-de-chaussée, ce qui leur permet de ne pas utiliser l'espace commun principal du bâtiment. Un espace supplémentaire sur cinq lots pourrait être acheté de l'autre côté de la rue, et l'ensemble du bloc où se trouve l'installation pourrait être acquis auprès d'autres propriétaires pour sécuriser le site. L'intégrité de la qualité de construction de l'hôpital a été préservée pour faciliter la conversion en établissement résidentiel ou de traitement, avec une grande cuisine, un réfrigérateur et une buanderie facilement disponibles. Le bâtiment a été approuvé pour la location par la GSA. Situé dans une zone d'opportunité.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
05-5-00580000
Land Assessment
$295,715 CAD
Improvements Assessment
$548,402 CAD
Total Assessment
$844,116 CAD
  • Listing ID: 25617366

  • Date on Market: 2022-05-03

  • Last Updated:

  • Address: 1200 Harrison Ave, Elkins, WV 26241

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