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Leapark Bldg B 122-130 Rue Marcel Hartmann 8,385 - 19,364 SF of Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Accès mobilité réduite
- Emplacement stratégique
- Ascenseur et monte-charge
- Bonne desserte
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce lot propose un espace d’activités en bon état intégrant une configuration fonctionnelle mêlant zone de stockage et bureaux d’accompagnement cloisonnés. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. L’accès est facilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds grâce à des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une exploitation logistique fluide. Le local dispose d’une hauteur sous poutre confortable permettant le stockage en volume, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles légères. Les utilisateurs profiteront également de sanitaires privatifs et d’un environnement de travail confortable avec climatisation réversible et fibre optique. L’ensemble est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent, combinant stockage et bureaux au sein d’un site sécurisé et bien desservi. Les accès Accès véhicules légers Accès poids lourds Accès PMR Accès privatif sur rue Aire de manœuvre Aire de chargement Portail d'accès Porte sectionnelles de plain pied Autres Vitrage anti-effraction Porte : camion camionnette Charpente: béton traité anti-poussière et anti-usure Résistance au sol: 2T/m² Accès : plan pied Portes sectionnelles de plan pied Porte : camion et camionnette Vitrage anti-effraction Fibre 5,80m d'hauteur sous poutre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- Portes sectionnelles plain-pied
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,615 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Accès poids lourds
- Bureaux cloisonnés
Ce second lot offre un espace d’activités modulable en bon état permettant une exploitation efficace pour des activités industrielles légères ou logistiques. La configuration permet d’intégrer des zones de bureaux cloisonnés, facilitant l’organisation des équipes et la gestion opérationnelle sur site. L’espace bénéficie d’un accès optimisé grâce à des portes sectionnelles de plain-pied adaptées aux flux logistiques. La hauteur sous poutre permet un usage en stockage vertical tandis que la résistance au sol assure une bonne capacité de charge pour différents types d’activités. Les utilisateurs disposeront d’un environnement technique complet incluant fibre optique, climatisation réversible et sanitaires privatifs. L’ensemble constitue une solution clé en main pour des entreprises recherchant un équilibre entre fonctionnalité logistique et confort de travail. Les accès Accès véhicules légers Accès poids lourds Accès PMR Accès privatif sur rue Aire de manœuvre Aire de chargement Portail d'accès Porte sectionnelles de plain pied Autres Vitrage anti-effraction Porte : camion camionnette Charpente: béton traité anti-poussière et anti-usure Résistance au sol: 2T/m² Accès : plan pied Portes sectionnelles de plan pied Porte : camion et camionnette Vitrage anti-effraction Fibre 5,80m d'hauteur sous poutre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- Portes sectionnelles plain-pied
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,615 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Accès poids lourds
- Bureaux cloisonnés
Cet espace de bureaux en mezzanine offre un cadre de travail fonctionnel et bien entretenu, idéal pour accompagner une activité principale. Les locaux sont cloisonnés et bénéficient d’une bonne luminosité ainsi que d’équipements complets, incluant la fibre optique, des sanitaires privatifs et une climatisation réversible, permettant une installation rapide et un usage immédiat. Fibre optique Bon état Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,615 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Climatisation réversible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Fibre optique installée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,385 SF | 3/6/9 | $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $226,654 CAD/YR HT-HC $18,888 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 10,979 SF | 3/6/9 | $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $296,775 CAD/YR HT-HC $24,731 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,251 SF | 3/6/9 | $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $87,869 CAD/YR HT-HC $7,322 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,385 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $226,654 CAD/YR HT-HC $18,888 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,979 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $296,775 CAD/YR HT-HC $24,731 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $87,869 CAD/YR HT-HC $7,322 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,385 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot propose un espace d’activités en bon état intégrant une configuration fonctionnelle mêlant zone de stockage et bureaux d’accompagnement cloisonnés. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. L’accès est facilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds grâce à des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une exploitation logistique fluide. Le local dispose d’une hauteur sous poutre confortable permettant le stockage en volume, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux activités industrielles légères. Les utilisateurs profiteront également de sanitaires privatifs et d’un environnement de travail confortable avec climatisation réversible et fibre optique. L’ensemble est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent, combinant stockage et bureaux au sein d’un site sécurisé et bien desservi. Les accès Accès véhicules légers Accès poids lourds Accès PMR Accès privatif sur rue Aire de manœuvre Aire de chargement Portail d'accès Porte sectionnelles de plain pied Autres Vitrage anti-effraction Porte : camion camionnette Charpente: béton traité anti-poussière et anti-usure Résistance au sol: 2T/m² Accès : plan pied Portes sectionnelles de plan pied Porte : camion et camionnette Vitrage anti-effraction Fibre 5,80m d'hauteur sous poutre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,615 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
- Portes sectionnelles plain-pied
- Bureaux cloisonnés
Ground
| Size | 10,979 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce second lot offre un espace d’activités modulable en bon état permettant une exploitation efficace pour des activités industrielles légères ou logistiques. La configuration permet d’intégrer des zones de bureaux cloisonnés, facilitant l’organisation des équipes et la gestion opérationnelle sur site. L’espace bénéficie d’un accès optimisé grâce à des portes sectionnelles de plain-pied adaptées aux flux logistiques. La hauteur sous poutre permet un usage en stockage vertical tandis que la résistance au sol assure une bonne capacité de charge pour différents types d’activités. Les utilisateurs disposeront d’un environnement technique complet incluant fibre optique, climatisation réversible et sanitaires privatifs. L’ensemble constitue une solution clé en main pour des entreprises recherchant un équilibre entre fonctionnalité logistique et confort de travail. Les accès Accès véhicules légers Accès poids lourds Accès PMR Accès privatif sur rue Aire de manœuvre Aire de chargement Portail d'accès Porte sectionnelles de plain pied Autres Vitrage anti-effraction Porte : camion camionnette Charpente: béton traité anti-poussière et anti-usure Résistance au sol: 2T/m² Accès : plan pied Portes sectionnelles de plan pied Porte : camion et camionnette Vitrage anti-effraction Fibre 5,80m d'hauteur sous poutre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,615 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès poids lourds
- Portes sectionnelles plain-pied
- Bureaux cloisonnés
1st Floor
| Size | 3,251 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux en mezzanine offre un cadre de travail fonctionnel et bien entretenu, idéal pour accompagner une activité principale. Les locaux sont cloisonnés et bénéficient d’une bonne luminosité ainsi que d’équipements complets, incluant la fibre optique, des sanitaires privatifs et une climatisation réversible, permettant une installation rapide et un usage immédiat. Fibre optique Bon état Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,615 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique installée
Property Overview
Building with activity spaces and accompanying offices located in Ivry-sur-Seine. Well-positioned, the property enjoys a strategic location with private street access, good accessibility for both light vehicles and heavy trucks, as well as a maneuvering and loading area. The site, enclosed and secured 24/7, is equipped with a gate, keypad entry, intercom, and ADA-compliant access. It features a curtain wall façade, an elevator, a freight lift, partitioned offices in good condition with private restrooms, reversible air conditioning, and fiber optic connectivity. The concrete structure offers a floor load capacity of 2 tons/m², a clear height of 5.80 meters, and ground-level sectional doors suitable for trucks and vans. The property also includes anti-burglary glazing and an 84 KVA yellow tariff electrical supply.
Property Facts
Presented by
Leapark Bldg B | 122-130 Rue Marcel Hartmann
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