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Leapark Bldg A 122 Rue Marcel Hartmann 8,385 - 19,364 SF of Flex Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Site clos et sécurisé avec parkings et espaces verts.
- Excellente accessibilité routière et transports en commun.
- Construction robuste adaptée aux activités logistiques.
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule mixte de 1 020 m² associe 348 m² de bureaux au 1er étage et 672 m² d'activités en rez-de-chaussée, offrant une organisation cohérente entre fonctions administratives et opérationnelles. La partie activité bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle permettant les flux de chargement et de déchargement, tandis que les bureaux cloisonnés proposent un environnement de travail immédiatement exploitable. L'ensemble profite d'une construction robuste avec sol industriel haute résistance supportant jusqu'à 2 tonnes/m² et d'une climatisation réversible dans les espaces tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $27,959 CAD/YR $2,330 CAD/MO
- Includes 3,746 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
Cette cellule de 779 m² réunit 256 m² de bureaux et 523 m² d'activités, constituant une solution clé en main pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et flexible. Les bureaux entièrement cloisonnés permettent une installation rapide des équipes tandis que la zone d'activités est adaptée aux opérations de stockage, de logistique ou de production légère. Les accès poids lourds, le sol industriel renforcé et les équipements de confort garantissent une exploitation efficace au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Immédiatement disponible.
- Accès adaptés aux véhicules utilitaires, PL
-
Rental Charges: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $21,353 CAD/YR $1,779 CAD/MO
- Includes 2,756 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LOT 1 A | 10,979 SF | 3/6/9 | $26.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $296,040 CAD/YR HT-HC $24,670 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 1 B | 8,385 SF | 3/6/9 | $26.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $226,093 CAD/YR HT-HC $18,841 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - LOT 1 A
| Size |
| 10,979 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $296,040 CAD/YR HT-HC $24,670 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 1 B
| Size |
| 8,385 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $226,093 CAD/YR HT-HC $18,841 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 1 A
| Size | 10,979 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule mixte de 1 020 m² associe 348 m² de bureaux au 1er étage et 672 m² d'activités en rez-de-chaussée, offrant une organisation cohérente entre fonctions administratives et opérationnelles. La partie activité bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle permettant les flux de chargement et de déchargement, tandis que les bureaux cloisonnés proposent un environnement de travail immédiatement exploitable. L'ensemble profite d'une construction robuste avec sol industriel haute résistance supportant jusqu'à 2 tonnes/m² et d'une climatisation réversible dans les espaces tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $27,959 CAD/YR $2,330 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,746 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Ground - LOT 1 B
| Size | 8,385 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule de 779 m² réunit 256 m² de bureaux et 523 m² d'activités, constituant une solution clé en main pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et flexible. Les bureaux entièrement cloisonnés permettent une installation rapide des équipes tandis que la zone d'activités est adaptée aux opérations de stockage, de logistique ou de production légère. Les accès poids lourds, le sol industriel renforcé et les équipements de confort garantissent une exploitation efficace au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.55 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $21,353 CAD/YR $1,779 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,756 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Immédiatement disponible.
- Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible.
- Accès adaptés aux véhicules utilitaires, PL
Property Overview
L'ensemble immobilier bénéficie d'une conception industrielle de qualité avec une ossature en béton, une charpente en béton précontraint et des vitrages anti-effraction renforçant la sécurité du site. Les entreprises profitent de terrains clos, de parkings, d'espaces verts et de voies de circulation adaptées aux gros porteurs, favorisant à la fois le confort des utilisateurs et l'efficacité logistique. Le site est desservi par plusieurs modes de transport et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers métropolitains.
Property Facts
-
Evolis Première Couronne Sud
Presented by
Leapark Bldg A | 122 Rue Marcel Hartmann
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