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Botanic 122 avenue du Général-Leclerc 4,424 - 57,921 SF of Office Space Available in 92100 Boulogne-Billancourt



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Highlights
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
- Parking : En sous-sol
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 35 - 106 People
- Finished Ceilings: 9’2”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Natural Light
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Security System
- Atrium
- Open-Plan
- Parking : En sous-sol
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 33 - 102 People
- Finished Ceilings: 9’2”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Natural Light
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Security System
- Atrium
- Open-Plan
- Parking : En sous-sol
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 35 - 106 People
- Finished Ceilings: 9’2”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Natural Light
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Security System
- Atrium
- Open-Plan
- Parking : En sous-sol
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 34 - 102 People
- Finished Ceilings: 9’2”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Natural Light
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Security System
- Atrium
- Open-Plan
- Parking : En sous-sol
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Finished Ceilings: 9’2”
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Natural Light
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Balcony
- Security System
- Atrium
- Open-Plan
- Parking : En sous-sol
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 13,573 SF | 3/6/9 | $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $860,384 CAD/YR HT-HC $71,699 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 13,121 SF | 3/6/9 | $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $831,727 CAD/YR HT-HC $69,311 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 13,627 SF | 3/6/9 | $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $863,796 CAD/YR HT-HC $71,983 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 13,175 SF | 3/6/9 | $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $835,139 CAD/YR HT-HC $69,595 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 4,424 SF | 3/6/9 | $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $280,427 CAD/YR HT-HC $23,369 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 13,573 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $860,384 CAD/YR HT-HC $71,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 13,121 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $831,727 CAD/YR HT-HC $69,311 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,627 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $863,796 CAD/YR HT-HC $71,983 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,175 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $835,139 CAD/YR HT-HC $69,595 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $63.39 CAD/SF/YR HT-HC $5.28 CAD/SF/MO HT-HC $280,427 CAD/YR HT-HC $23,369 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 13,573 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 106 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Balcony
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking : En sous-sol
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
2nd Floor
| Size | 13,121 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 33 - 102 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Balcony
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking : En sous-sol
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
3rd Floor
| Size | 13,627 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 35 - 106 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Balcony
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking : En sous-sol
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
4th Floor
| Size | 13,175 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 34 - 102 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Balcony
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking : En sous-sol
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
5th Floor
| Size | 4,424 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$63.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Balcony
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Atrium
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking : En sous-sol
- BREEAM, HQE Rénovation, LEED
- Restauration : 305 Places quote part RIE 20€/m²
Property Overview
Aux portes de Paris, à Boulogne Billancourt, BOTANIC vous invite à découvrir un espace de travail en parfaite harmonie avec la nature. Situé au pied du métro "Pont de Sèvres", à deux pas de la Seine Musicale et du parc de Saint-Cloud, cet immeuble de 19 000 m² de bureaux et de services bénéficie d’une localisation idéale et centrale, avec un accès direct à Paris via la ligne 9 et prochainement avec la ligne 15 du métro, le tramway T2, ainsi que des axes routiers très accessibles (A13, N118). Vos collaborateurs, soucieux de l'environnement, trouveront des racks sécurisés pour leurs vélos en rez-de-jardin. Généreux et vertueux : BOTANIC se distingue par son respect de l'environnement et de la nature. Les labels HQE R Exploitation Niveau Excellent et HQE Exploitation Bâtiment Durable Excellent témoignent de l'engagement de l'immeuble envers des pratiques éco-responsables, respectant les dernières exigences RSE et écologiques. L’immeuble va être soigneusement rénové avec le soutien de Saguez & Partners pour diffuser la chaleur naturelle de la lumière sur l’ensemble des espaces de travail, tout en améliorant sa performance énergétique. Des matériaux durables, aux tons terreux et organiques, seront privilégiés, apportant une touche de nature à chaque recoin. De plus, l’environnement végétalisé du parvis et les espaces verts en terrasse vous rappelleront constamment la terre et son écosystème. Livraison : T4 2025 ! Une invitation à la nature au quotidien : Imaginez : depuis l’avenue du Général Leclerc, un parvis arboré vous mène à l’entrée de BOTANIC, où l’accueil se fait dans un hall lumineux et végétalisé, baigné de lumière naturelle. Cet espace d'accueil mène à un restaurant "Bio-Chic", ouvert sur une terrasse végétalisée, invitant vos équipes à profiter d'un moment de détente en plein air. La cafétéria se trouve également dans un cadre qui favorise la convivialité, et la nature environnante invite à la pause. Les plateaux de bureaux ont été pensés pour offrir à vos collaborateurs une vue panoramique à 360°. Entièrement rénovés, ces espaces sont flexibles et lumineux, conçus pour maximiser la circulation de l’air et de la lumière. La loggia double hauteur du 3ème étage, véritable oasis de verdure, permettra à vos collaborateurs de faire des pauses agréables, baignées de soleil, tout en étant immergés dans un environnement inspirant et apaisant. Le Batiment B (11.000 m²) sera couronné d'un immense Rooftop bénéficiant de vues sur Paris, la Seine et le Parc de Saint-Cloud. Des services uniques : Votre YouFirst Manager sera là pour accueillir vos collaborateurs et leur faciliter la vie au bureau. Et pour un confort optimal, vous pourrez profiter des services de CITYLIGHTS, situé à seulement 2 minutes à pied de Botanic, avec une salle de sport entièrement équipée, un business center de 9 salles de réunion, et un auditorium de 299 places accessible au public. Pour la restauration, un restaurant "Bio-Chic" ouvert sur une terrasse végétalisée offre un espace de convivialité en pleine nature, tandis que la cafétéria propose une alternative décontractée et responsable pour des repas rapides et équilibrés. Enfin, au rez-de-chaussée, des casiers connectés et une conciergerie digitale sont à la disposition de vos collaborateurs pour les services pratiques du quotidien, dans un cadre où la simplicité et l'écologie se rencontrent harmonieusement.
- Food Service
- Reception
- Direct Elevator Exposure
Property Facts
Presented by
Botanic | 122 avenue du Général-Leclerc
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