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FREDDY'S - (74 UNIT GUARANTY)STRONGSVILLE, OH 12380 Pearl Rd 3,103 SF Retail Building Strongsville, OH 44136 $3,336,627 CAD ($1,075.29 CAD/SF) 6.25% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- LONG -TERM LEASE - 19 years remaining on Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S.
- 2024 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Population: 136,009 & Average Household Income: $128,245
- OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.13-acre lot with great access/visibility on US-58/ Pearl Rd
EXECUTIVE SUMMARY
In Association with Designated Broker:
Brian Brockman – Broker
License #: BRK.2009000214
Bang Realty, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Restaurant
- Signage
- Drive Thru
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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Freddy grandit dans une ferme près de Colwich, au Kansas, juste à l'extérieur de Wichita. Après avoir terminé ses études secondaires, Freddy s'est enrôlé dans l'armée américaine et a servi dans la région du Pacifique pendant la Seconde Guerre mondiale. Autoproclamé « homme ordinaire », il a reçu le Purple Heart pour les blessures subies pendant son service, ainsi qu'une étoile de bronze pour bravoure. Freddy retourne ensuite au Kansas, fonde une famille, travaille fort dans l'industrie hôtelière pendant 56 ans et élève six enfants avec sa femme, Norma Jean. Les valeurs familiales et le service patriotique de Freddy envers son pays sont à la base de Freddy's Frozen Custard et de Steakburgers®, et ces valeurs nous ont incités à tout faire The Freddy's Way.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 392-28-011 | Improvements Assessment | $308,937 CAD |
| Land Assessment | $243,278 CAD | Total Assessment | $552,215 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
FREDDY'S - (74 UNIT GUARANTY)STRONGSVILLE, OH | 12380 Pearl Rd
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