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124 Avenue De Magudas 5,371 SF of Office Space Available in 33700 Mérignac
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $14,218 CAD/YR $1,185 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $15,257 CAD/YR $1,271 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Lot 1 | 5,005 SF | 3/6/9 | $20.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $104,761 CAD/YR HT-HC $8,730 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste Lot 502 | 5,371 SF | 3/6/9 | $19.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $104,391 CAD/YR HT-HC $8,699 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste Lot 1
| Size |
| 5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $104,761 CAD/YR HT-HC $8,730 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 502
| Size |
| 5,371 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $104,391 CAD/YR HT-HC $8,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 1
| Size | 5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $14,218 CAD/YR $1,185 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground, Ste Lot 502
| Size | 5,371 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $15,257 CAD/YR $1,271 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
BIE vous propose au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway, un bâtiment de plain pied. Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité, Patio central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve) Pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Moquette Plafonds dalles minérales acoustiques Sanitaires privatifs (PMR) Alarme intrusion Contrôle d'accès sur chaque entrée Centrale d'alarme incendie de type 4 Ratio de stationnement de 1 place / 26 m² Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode) Cet immeuble indépendant de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade. ERPable Immeuble indépendant Surface RDC : 548 m² 548 m² divisibles à partir de 250 m² Situation/Transports : Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand Bus Ligne 30-38-48-71-84 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Presented by
124 Avenue De Magudas
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