Your email has been sent.
124 Avenue De Magudas 9,957 SF of Office Space Available in 33700 Mérignac
Some information has been automatically translated.
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $28,358 CAD/YR $2,363 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,188 CAD/YR $2,182 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 9,957 SF | 3/6/9 | $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $208,956 CAD/YR HT-HC $17,413 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-08-31 |
| Ground, Ste Lot gauche | 5,823 SF | 3/6/9 | $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $113,482 CAD/YR HT-HC $9,457 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 9,957 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $208,956 CAD/YR HT-HC $17,413 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground, Ste Lot gauche
| Size |
| 5,823 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $113,482 CAD/YR HT-HC $9,457 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,957 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-08-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $28,358 CAD/YR $2,363 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground, Ste Lot gauche
| Size | 5,823 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,188 CAD/YR $2,182 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
BIE vous propose au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway, un bâtiment de plain pied. Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité, Patio central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve) Pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Moquette Plafonds dalles minérales acoustiques Sanitaires privatifs (PMR) Alarme intrusion Contrôle d'accès sur chaque entrée Centrale d'alarme incendie de type 4 Ratio de stationnement de 1 place / 26 m² Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode) Cet immeuble indépendant de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade. ERPable Immeuble indépendant Surface RDC : 548 m² 548 m² divisibles à partir de 250 m² Situation/Transports : Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand Bus Ligne 30-38-48-71-84 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Presented by
124 Avenue De Magudas
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.