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Rivière Parc 124 Rue Salvador Allendé 8,364 SF of Flex Space Available in 95870 Bezons
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Highlights
- Parc d’activités sécurisé
- Transports et commerces proches
- Accès rapide A86
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce lot se situe au sein d’un bâtiment mixte rénové et bénéficie d’un accès de plain-pied pour les véhicules utilitaires, permettant une utilisation aisée pour les activités nécessitant des flux logistiques. L’espace comprend une zone d’activités au rez-de-chaussée ainsi que des surfaces de bureaux aménagés à l’étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage léger et postes administratifs. Les locaux sont équipés d’un chauffage par aérothermes ainsi que d’un système de chauffage individuel électrique pour les bureaux, garantissant une utilisation adaptée aux différents usages. Le site dispose d’un contrôle d’accès par badge, d’un rideau électrique, ainsi que d’une porte sectionnelle permettant la manutention et la réception des marchandises. L’ensemble est en bon état général, avec un pré-câblage informatique et téléphonique facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux préalables. La structure métallique, la hauteur disponible et la résistance au sol permettent des usages variés, tout en conservant une grande souplesse d’aménagement. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble. Ventilation des surfaces: - RDC: 518 m² (Activités): 104€/m²/an - 1e: Mezanine: 130 m² : 120€/m²/an - 1e: Bureaux: 129 m²: 120€/m²/an
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Accès utilitaires de plain-pied
- Parc sécurisé avec parking
- Includes 2,788 SF of dedicated office space
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Bureaux rénovés et fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 8,364 SF | 3/6/9 | $15.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $129,307 CAD/YR HT-HC $10,776 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 8,364 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $129,307 CAD/YR HT-HC $10,776 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 8,364 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot se situe au sein d’un bâtiment mixte rénové et bénéficie d’un accès de plain-pied pour les véhicules utilitaires, permettant une utilisation aisée pour les activités nécessitant des flux logistiques. L’espace comprend une zone d’activités au rez-de-chaussée ainsi que des surfaces de bureaux aménagés à l’étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage léger et postes administratifs. Les locaux sont équipés d’un chauffage par aérothermes ainsi que d’un système de chauffage individuel électrique pour les bureaux, garantissant une utilisation adaptée aux différents usages. Le site dispose d’un contrôle d’accès par badge, d’un rideau électrique, ainsi que d’une porte sectionnelle permettant la manutention et la réception des marchandises. L’ensemble est en bon état général, avec un pré-câblage informatique et téléphonique facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux préalables. La structure métallique, la hauteur disponible et la résistance au sol permettent des usages variés, tout en conservant une grande souplesse d’aménagement. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble. Ventilation des surfaces: - RDC: 518 m² (Activités): 104€/m²/an - 1e: Mezanine: 130 m² : 120€/m²/an - 1e: Bureaux: 129 m²: 120€/m²/an
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,788 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Automatic Blinds
- High Ceilings
- Accès utilitaires de plain-pied
- Bureaux rénovés et fonctionnels
- Parc sécurisé avec parking
Property Overview
Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités sécurisé situé à proximité immédiate de l’A86, offrant un accès rapide aux principaux axes de l’Ouest parisien. L’environnement est constitué d’entreprises variées et bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs lignes de transport en commun, dont l’arrêt de bus La Rivière à quelques mètres. Le parc est entièrement clôturé et dispose d’un contrôle d’accès, garantissant une exploitation en toute tranquillité. Le bâti présente une structure métallique robuste, une couverture en bac acier et des façades en bardage double peau, assurant une bonne isolation et une maintenance simplifiée. L’ensemble a été rénové, permettant d’accueillir des activités dans de bonnes conditions techniques. Les hauteurs généreuses, la résistance de la dalle et la porte sectionnelle offrent une excellente polyvalence pour de nombreuses typologies d’activités. Le secteur bénéficie également de la proximité avec le tram T2 et le RER A accessible en quelques minutes grâce aux correspondances, facilitant les déplacements du personnel et des visiteurs. Des commerces essentiels et plusieurs restaurants se trouvent dans un rayon proche, complétant l’attractivité du site.
Property Facts
Presented by
Rivière Parc | 124 Rue Salvador Allendé
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