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AUTOZONE – APOPKA, FL 1250 W Orange Blossom Trl 7,011 SF Retail Building Apopka, FL 32712 $2,419,595 CAD ($345.11 CAD/SF) 5% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- LONG-TERM LEASE ABSOLUTE NNN GROUND LEASE: 9 years remaining on initial 15-year Absolute NNN Ground lease
- TENANT: AutoZone Stores, LLC (NYSE: AZO | S&P “BBB” Credit Rating | Moody’s Baa1 Rating) owns & operates 6,662 locations in all 50 states
- TRAFFIC COUNTS: 34,798 CPD! Blocks from Home Depot, Lowe’s Home Improvement & Winn-Dixie
- Featuring attractive 10% rental escalations every 5 years with four additional 5-year renewal options
- Well-positioned on a large ±1.09-acre lot with exceptional visibility/access on W Orange Blossom Trail, the market’s primary north-south corridor
- AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 110,889 | Average Household Income (1MI): $118,257
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Signage
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Retailer
- 7,011 SF
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- Jul 2034
AutoZone est le principal détaillant au pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin offre une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise en pleine croissance Fortune 300 qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de vastes possibilités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux extérieurs, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre de soutien aux magasins. Ils profitent d'expériences, d'antécédents, de connaissances et d'idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs affaires. Leur équipe est liée par un engagement profond envers leur engagement et leurs valeurs, principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Retailer | 7,011 SF | - | Jul 2034 |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 05-2128-1220-01-000 | Improvements Assessment | $1,467,089 CAD |
| Land Assessment | $1,057,459 CAD | Total Assessment | $2,524,548 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
AUTOZONE – APOPKA, FL | 1250 W Orange Blossom Trl
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