127 Avenue Charles De Gaulle 3,057 - 8,224 SF of Office Space Available in 92200 Neuilly-sur-Seine

Situés au cœur de Neuilly-sur-Seine, ces bureaux à louer se trouvent dans un immeuble haut de gamme offrant une visibilité remarquable entre Paris et La Défense. Les espaces bénéficient d'une excellente lumière naturelle et sont traversants, permettant des aménagements personnalisés grâce à des plans d'étage modulables. Les locataires profitent d'un accueil sécurisé avec une hôtesse, ainsi que d'un accès aux jardins et terrasses selon le niveau d'étage. Une variété de services est proposée pour garantir un environnement de travail confortable : restaurant, café barista, studio connecté et vestiaires avec douches. L'efficacité est assurée grâce à une configuration combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, avec des options de livraison disponibles en état brut ou entièrement aménagé selon les besoins. L'accès immédiat à la ligne 1 du métro et l'emplacement stratégique de l'immeuble garantissent une excellente visibilité le long de l'axe reliant Paris à La Défense. Un parking souterrain accueille voitures, motos et vélos, complétant cette offre immobilière adaptée à des besoins professionnels variés. **Caractéristiques principales :** - Environnement tertiaire dynamique - Espaces Plug & Play en excellent état - Plans d'étage lumineux - Organisation efficace avec espaces ouverts - Bureaux cloisonnés - Surface du rez-de-chaussée : 480,6 m² **Localisation/Transports :** - Métro ligne 1, station Les Sablons, à 300 mètres - RER C, station Porte Maillot - RER A, station Étoile - Bus 73 - Bus N11 - Bus N24 - Route N13 - Périphérique **Conditions de location :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et charges - Conditions spéciales de location : Loyer parking : 1 950 € HT/unité/an - Les charges incluent le nettoyage des parties communes et la sécurité - Les frais de restaurant sont inclus dans les dépenses communes partagées - Sous-location disponible jusqu'au 28 février 2030