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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - D3
  • 9,601 SF
  • 3/6/9
  • $22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $220,369 CAD/YR HT-HC $18,364 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $55,163 CAD/YR $4,597 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - K
  • 4,090 SF
  • 3/6/9
  • $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,964 CAD/YR HT-HC $8,580 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $23,742 CAD/YR $1,979 CAD/MO
  • 6 Loading Docks
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Ground - O1
  • 4,478 SF
  • 3/6/9
  • $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $96,142 CAD/YR HT-HC $8,012 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,726 CAD/YR $2,144 CAD/MO
  • 6 Loading Docks
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • 1st Floor, Ste A
  • 2,895 SF
  • 3/6/9
  • $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $57,881 CAD/YR HT-HC $4,823 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.34 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $18,351 CAD/YR $1,529 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Loading Docks
  • 1st Floor, Ste K
  • 1,109 SF
  • 3/6/9
  • $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $27,909 CAD/YR HT-HC $2,326 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $6,435 CAD/YR $536.28 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Loading Docks
  • 1st Floor, Ste O1
  • 4,370 SF
  • 3/6/9
  • $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $93,831 CAD/YR HT-HC $7,819 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,108 CAD/YR $2,092 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Loading Docks
  • 2nd Floor, Ste A
  • 2,745 SF
  • 3/6/9
  • $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $54,869 CAD/YR HT-HC $4,572 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $7.30 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $20,037 CAD/YR $1,670 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - D3 9,601 SF 3/6/9 $22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $220,369 CAD/YR HT-HC $18,364 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - K 4,090 SF 3/6/9 $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,964 CAD/YR HT-HC $8,580 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - O1 4,478 SF 3/6/9 $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $96,142 CAD/YR HT-HC $8,012 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor, Ste A 2,895 SF 3/6/9 $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $57,881 CAD/YR HT-HC $4,823 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste K 1,109 SF 3/6/9 $25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $27,909 CAD/YR HT-HC $2,326 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste O1 4,370 SF 3/6/9 $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $93,831 CAD/YR HT-HC $7,819 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste A 2,745 SF 3/6/9 $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $54,869 CAD/YR HT-HC $4,572 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground - D3

Size
9,601 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $220,369 CAD/YR HT-HC $18,364 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - K

Size
4,090 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $102,964 CAD/YR HT-HC $8,580 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - O1

Size
4,478 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $96,142 CAD/YR HT-HC $8,012 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste A

Size
2,895 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $57,881 CAD/YR HT-HC $4,823 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste K

Size
1,109 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $27,909 CAD/YR HT-HC $2,326 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste O1

Size
4,370 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $93,831 CAD/YR HT-HC $7,819 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste A

Size
2,745 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $54,869 CAD/YR HT-HC $4,572 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - D3

Size 9,601 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $55,163 CAD/YR $4,597 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Ground - K

Size 4,090 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $23,742 CAD/YR $1,979 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 24’7”

Ground - O1

Size 4,478 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,726 CAD/YR $2,144 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 24’7”

1st Floor, Ste A

Size 2,895 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.34 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $18,351 CAD/YR $1,529 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • 6 Loading Docks

1st Floor, Ste K

Size 1,109 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $6,435 CAD/YR $536.28 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • 6 Loading Docks

1st Floor, Ste O1

Size 4,370 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.75 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,108 CAD/YR $2,092 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • 6 Loading Docks

2nd Floor, Ste A

Size 2,745 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.30 CAD/SF/YR $0.61 CAD/SF/MO $20,037 CAD/YR $1,670 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, conçus pour répondre parfaitement à vos exigences professionnelles. Bénéficiez d'une surface totale de 1 147 m², modulable à partir de 255 m², vous offrant une flexibilité optimale pour vos projets d'expansion ou de réorganisation. Grâce à leur belle hauteur sous plafond, ces espaces baignent dans une luminosité naturelle qui maximise le confort et l'efficacité, tout en optimisant l'utilisation de l'espace, un atout clé pour vos opérations logistiques ou industrielles. Située dans un emplacement stratégique, cette offre attire par sa proximité avec les principaux axes de transport et sa capacité à s'adapter à divers secteurs d'activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite, dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Faites confiance à EVOLIS pour transformer vos ambitions professionnelles en réalités concrètes et pérennes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment ces locaux peuvent propulser votre business vers de nouveaux horizons. Réservez votre visite et laissez-vous convaincre par le potentiel inégalé de cet espace professionnel d'exception. Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Gardien PC de sécurité Télésurveillance . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès --SECURITE-- . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h --CHAUFFAGE-- . Chauffage par aérotherme électrique --CHARGE AU SOL-- . Charge au sol : 3 tonnes / m² --HAUTEUR LIBRE-- . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m --LOCAUX SOCIAUX-- . Vestiaire . Sanitaires ***BUREAUX*** . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette Surface RDC : 892 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217) RER Vitry-sur-Seine (C) SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
29,289 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40271512

  • Date on Market: 2026-05-05

  • Last Updated:

  • Address: 128 Bis Avenue Jean Jaurès, 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D3 Activités 892 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC D3 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 D3 D3 Activités 892 Immédiate 155 m²/an HT HC 38,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D3
Total 892 m²
6
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 K Bureaux 103 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC K Activités 380 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC K Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule K1 K K1 Activités 483 Immédiate 170 m²/an HT HC 39,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance K1
Total 483 m²
5
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 O1 Bureaux 406 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC O1 Activités 416 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC O1 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule O1 O1 O1 Activités 822 Immédiate 145 m²/an HT HC 38,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance O1
Total 822 m²
15
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D3 Activités 892 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC D3 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 D3 D3 Activités 892 Immédiate 155 m²/an HT HC 38,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D3
2 A Bureaux 255 Immédiate 135 m²/an HT HC 49,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 147 m²
6
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 O1 Bureaux 406 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC O1 Activités 416 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC O1 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule O1 O1 O1 Activités 822 Immédiate 145 m²/an HT HC 40,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance O1
RDC D3 Activités 892 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC D3 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 D3 D3 Activités 892 Immédiate 155 m²/an HT HC 38,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D3
2 A Bureaux 255 Immédiate 135 m²/an HT HC 45,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 269 Immédiate 135 m²/an HT HC 42,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 K Bureaux 103 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC K Activités 380 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC K Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule K1 K K1 Activités 483 Immédiate 170 m²/an HT HC 39,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance K1
Total 2 721 m²
15 6 5
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