Your email has been sent.
Walgreens 12854 S Ashland Ave 14,490 SF Retail Building Riverdale, IL 60827 $5,825,979 CAD ($402.07 CAD/SF) 7.55% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Absolute NNN lease.
- Walgreens is S&P Rated BBB- providing long-term security.
- Positioned near the exit of interstate 57 which has a traffic count of 102,000 VPD.
- Lease calls for 5% rental increases every 5 years throughout the base term providing a hedge against inflation.
- Located in a dense market with a population of over 126,000 within a 3-mile radius.
- Neighboring retailers include Planet Fitness, Aldi, Advanced Auto, McDonalds and many more.
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
-
- Retailer
- 10,579 SF
- -
- Triple Net
- -
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
|
|
Retailer | 10,579 SF | - | Triple Net | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 25-31-204-029-0000 | Improvements Assessment | $117,893 CAD |
| Land Assessment | $40,373 CAD | Total Assessment | $158,266 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Walgreens | 12854 S Ashland Ave
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.