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129 Rue Servient 1,055 - 32,378 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité PMR
- Contrôle d'accès
- Accueil / Conciergerie
ALL AVAILABLE SPACES(6)
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- SPACE
- SIZE
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-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $21,121 CAD/YR $1,760 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- 90 % des bureaux en premier jour
- Moquette
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $14,275 CAD/YR $1,190 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- 90 % des bureaux en premier jour
- Moquette
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $133,281 CAD/YR $11,107 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- 90 % des bureaux en premier jour
- Moquette
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $128,911 CAD/YR $10,743 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- 90 % des bureaux en premier jour
- Moquette
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $72,831 CAD/YR $6,069 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- 90 % des bureaux en premier jour
- Moquette
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $67,733 CAD/YR $5,644 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- 90 % des bureaux en premier jour
- Moquette
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 1,561 SF | 3/6/9 | $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $55,149 CAD/YR HT-HC $4,596 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 15th Floor | 1,055 SF | 3/6/9 | $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $37,273 CAD/YR HT-HC $3,106 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 17th Floor | 9,849 SF | 3/6/9 | $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $348,009 CAD/YR HT-HC $29,001 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 17th Floor | 9,526 SF | 3/6/9 | $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $336,599 CAD/YR HT-HC $28,050 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 18th Floor | 5,382 SF | 3/6/9 | $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $190,169 CAD/YR HT-HC $15,847 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 18th Floor | 5,005 SF | 3/6/9 | $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $176,857 CAD/YR HT-HC $14,738 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $55,149 CAD/YR HT-HC $4,596 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
15th Floor
| Size |
| 1,055 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $37,273 CAD/YR HT-HC $3,106 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size |
| 9,849 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $348,009 CAD/YR HT-HC $29,001 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size |
| 9,526 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $336,599 CAD/YR HT-HC $28,050 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $190,169 CAD/YR HT-HC $15,847 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $176,857 CAD/YR HT-HC $14,738 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 1,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $21,121 CAD/YR $1,760 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Moquette
15th Floor
| Size | 1,055 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $14,275 CAD/YR $1,190 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Moquette
17th Floor
| Size | 9,849 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $133,281 CAD/YR $11,107 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Moquette
17th Floor
| Size | 9,526 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $128,911 CAD/YR $10,743 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Moquette
18th Floor
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $72,831 CAD/YR $6,069 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Moquette
18th Floor
| Size | 5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial. . Hôtesse d’accueil . Conciergerie . Service courrier . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte charge . Portes coupe feu 2 heures . Sanitaires PMR en parties communes . Divisibilité à partir de . 100m² au 3ème étage . 200m² au 15ème étage . 19ème étage non divisible . Plateaux nus rénovés . 90 % des bureaux en premier jour . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED . Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée . Réseau des ventilo convecteurs remplacés . Moquette . Fibre optique (coût raccordement environ 2 000 € HT) . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur) . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $13.53 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $67,733 CAD/YR $5,644 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Moquette
PROPERTY OVERVIEW
The Tour Part-Dieu, nicknamed The Pencil due to its cylindrical shape topped with a conical roof, is an architectural emblem of the Lyon skyline. Located at 129 Rue Servient, in the heart of the Part-Dieu business district, this high-rise building stands at 165 meters with 42 floors, making it the fourth tallest building in France after the towers in Paris and Courbevoie. Built in 1977, the tower houses offices on its lower 32 floors, covering approximately 37,000 square meters, with flexible layouts to meet business needs. The top 10 floors are occupied by a Radisson hotel, formerly operated under the Le Méridien brand, offering high-end services and an exceptional panoramic view of the city and its surroundings. The tower boasts optimal accessibility, located less than 100 meters from the Part-Dieu multimodal hub: TGV station, metro line B, trams T1, T3, T4, buses, taxis, bike stations, and direct connection to Lyon-Saint Exupéry airport via Rhônexpress. It also features premium services such as a reception with hostess, 24/7 security, post office, fiber optic internet, and shared restrooms, all compliant with high-rise building standards. Managed by the La Française group, the Tour Part-Dieu embodies the attractiveness of Lyon's tertiary sector, combining prestige, functionality, and connectivity in a strategic urban setting.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Signage
- Skylights
- Reception
- High Ceilings
- Natural Light
- Monument Signage
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
129 Rue Servient
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