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Tour Part-Dieu - Le Crayon 129 Rue Servient 1,615 - 31,323 SF of Office Space Available in 69003 Lyon

129 Rue Servient, Lyon 69003

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Highlights

  • Adresse premium : Tour Part-Dieu
  • Quartier d’affaires n°1 à Lyon

All Available Spaces(8)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 1,561 SF
  • 3/6/9
  • $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $47,579 CAD/YR HT-HC $3,965 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous plafond : 2.65 m
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $5,321 CAD/YR $443.42 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,472 CAD/YR $122.64 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Security System
  • Open-Plan
  • Plateaux livrés rénovés
  • Réglementation IGH
  • 15th Floor
  • 1,055 SF
  • 3/6/9
  • $34.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $36,879 CAD/YR HT-HC $3,073 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Rental Charges:
    $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $14,588 CAD/YR $1,216 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,922 CAD/YR $326.80 CAD/MO
  • 17th Floor
  • 9,526 SF
  • 3/6/9
  • $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $332,896 CAD/YR HT-HC $27,741 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,476 CAD/YR $2,706 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $8,982 CAD/YR $748.52 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,908 SF of adjacent space
  • 17th Floor
  • 9,849 SF
  • 3/6/9
  • $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $344,180 CAD/YR HT-HC $28,682 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $33,577 CAD/YR $2,798 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $9,287 CAD/YR $773.90 CAD/MO
  • 18th Floor
  • 5,005 SF
  • 3/6/9
  • $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $174,911 CAD/YR HT-HC $14,576 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $17,064 CAD/YR $1,422 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,719 CAD/YR $393.29 CAD/MO
  • 18th Floor
  • 5,382 SF
  • 3/6/9
  • $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $188,077 CAD/YR HT-HC $15,673 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $18,348 CAD/YR $1,529 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $5,075 CAD/YR $422.89 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,908 SF of adjacent space
  • 20th Floor
  • 2,691 SF
  • 3/6/9
  • $34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $94,158 CAD/YR HT-HC $7,847 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés de 250 m², situé en étage élevé au sein d'un immeuble de standing dans le secteur dynamique de Lyon Part-Dieu. Ces bureaux, entièrement réaménagés avec soin, offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux. L'agencement se compose de six bureaux individuels, deux salles de réunion (dont une grande) et d'un espace cuisine convivial. Le mobilier en place peut être repris selon vos besoins, facilitant une installation rapide et sans contraintes. L'espace bénéficie d'un confort optimal avec climatisation réversible, sol moquette, éclairage LED et une disposition qui favorise à la fois la confidentialité et la collaboration. Situé à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, le site est également à quelques minutes à pied de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, assurant une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients. Les bureaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans. Des travaux récents et un cloisonnement qualitatif ont été réalisés, permettant une prise de possession dans les meilleures conditions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux entièrement rénovés
  • 6 bureaux
  • Rental Charges:
    $13.40 CAD/SF/YR $1.12 CAD/SF/MO $36,058 CAD/YR $3,005 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,019 CAD/YR $1,002 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Possibilité de racheter le mobilier
  • 30th Floor
  • 2,336 SF
  • 3/6/9
  • $30.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $71,664 CAD/YR HT-HC $5,972 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Rental Charges:
    $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $33,171 CAD/YR $2,764 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $7,885 CAD/YR $657.07 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 1,561 SF 3/6/9 $30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $47,579 CAD/YR HT-HC $3,965 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
15th Floor 1,055 SF 3/6/9 $34.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $36,879 CAD/YR HT-HC $3,073 CAD/MO HT-HC Office - Now
17th Floor 9,526 SF 3/6/9 $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $332,896 CAD/YR HT-HC $27,741 CAD/MO HT-HC Office - Now
17th Floor 9,849 SF 3/6/9 $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $344,180 CAD/YR HT-HC $28,682 CAD/MO HT-HC Office - Now
18th Floor 5,005 SF 3/6/9 $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $174,911 CAD/YR HT-HC $14,576 CAD/MO HT-HC Office - Now
18th Floor 5,382 SF 3/6/9 $34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $188,077 CAD/YR HT-HC $15,673 CAD/MO HT-HC Office - Now
20th Floor 2,691 SF 3/6/9 $34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $94,158 CAD/YR HT-HC $7,847 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
30th Floor 2,336 SF 3/6/9 $30.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $71,664 CAD/YR HT-HC $5,972 CAD/MO HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
1,561 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$30.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.54 CAD/SF/MO HT-HC $47,579 CAD/YR HT-HC $3,965 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

15th Floor

Size
1,055 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $36,879 CAD/YR HT-HC $3,073 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

17th Floor

Size
9,526 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $332,896 CAD/YR HT-HC $27,741 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

17th Floor

Size
9,849 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $344,180 CAD/YR HT-HC $28,682 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

18th Floor

Size
5,005 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $174,911 CAD/YR HT-HC $14,576 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

18th Floor

Size
5,382 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.91 CAD/SF/MO HT-HC $188,077 CAD/YR HT-HC $15,673 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

20th Floor

Size
2,691 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $94,158 CAD/YR HT-HC $7,847 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

30th Floor

Size
2,336 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$30.68 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $71,664 CAD/YR HT-HC $5,972 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size 1,561 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$30.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $5,321 CAD/YR $443.42 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,472 CAD/YR $122.64 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux livrés rénovés
  • Hauteur sous plafond : 2.65 m
  • Réglementation IGH

15th Floor

Size 1,055 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $13.83 CAD/SF/YR $1.15 CAD/SF/MO $14,588 CAD/YR $1,216 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,922 CAD/YR $326.80 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’8”

17th Floor

Size 9,526 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $32,476 CAD/YR $2,706 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $8,982 CAD/YR $748.52 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,908 SF of adjacent space

17th Floor

Size 9,849 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $33,577 CAD/YR $2,798 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $9,287 CAD/YR $773.90 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’8”

18th Floor

Size 5,005 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $17,064 CAD/YR $1,422 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,719 CAD/YR $393.29 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’8”

18th Floor

Size 5,382 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.41 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $18,348 CAD/YR $1,529 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $5,075 CAD/YR $422.89 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’8”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 14,908 SF of adjacent space

20th Floor

Size 2,691 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$34.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés de 250 m², situé en étage élevé au sein d'un immeuble de standing dans le secteur dynamique de Lyon Part-Dieu. Ces bureaux, entièrement réaménagés avec soin, offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux. L'agencement se compose de six bureaux individuels, deux salles de réunion (dont une grande) et d'un espace cuisine convivial. Le mobilier en place peut être repris selon vos besoins, facilitant une installation rapide et sans contraintes. L'espace bénéficie d'un confort optimal avec climatisation réversible, sol moquette, éclairage LED et une disposition qui favorise à la fois la confidentialité et la collaboration. Situé à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, le site est également à quelques minutes à pied de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, assurant une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients. Les bureaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans. Des travaux récents et un cloisonnement qualitatif ont été réalisés, permettant une prise de possession dans les meilleures conditions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $13.40 CAD/SF/YR $1.12 CAD/SF/MO $36,058 CAD/YR $3,005 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,019 CAD/YR $1,002 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Possibilité de racheter le mobilier
  • 6 bureaux

30th Floor

Size 2,336 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$30.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $14.20 CAD/SF/YR $1.18 CAD/SF/MO $33,171 CAD/YR $2,764 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $7,885 CAD/YR $657.07 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’8”

Property Overview

La Tour Part-Dieu, surnommée Le Crayon en raison de sa silhouette cylindrique surmontée d’un toit conique, est un emblème architectural du paysage lyonnais. Située au 129 Rue Servient, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cette tour IGH (Immeuble de Grande Hauteur) culmine à 165 mètres et compte 42 étages, ce qui en fait le quatrième plus haut bâtiment de France après les tours de Paris et de Courbevoie. Construite en 1977, la tour abrite sur ses 32 étages inférieurs des bureaux répartis sur environ 37 000 m², avec des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les 10 étages supérieurs sont occupés par un hôtel Radisson, anciennement exploité sous l’enseigne Le Méridien, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. La tour bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu : gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, bus, taxis, stations vélo’v, et liaison directe avec l’aéroport Lyon-Saint Exupéry via Rhônexpress. Elle est également dotée de services premium tels que accueil avec hôtesse, gardiennage 24h/24, bureau de poste, fibre optique, et sanitaires en parties communes, le tout conforme aux normes IGH. Gérée par le groupe La Française, la Tour Part-Dieu incarne l’attractivité du secteur tertiaire lyonnais, combinant prestige, fonctionnalité et connectivité dans un cadre urbain stratégique.

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Concierge
  • Fitness Center
  • Metro/Subway
  • Restaurant
  • Signage
  • Skylights
  • Reception
  • Central Heating
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Drop Ceiling
  • Monument Signage
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1977
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
40 Stories
Building Size
31,323 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
12,002 SF
Parking
220 Covered Parking Spaces at $160 CAD/month

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Candice Cavicchioli
    Candice Cavicchioli

  • Listing ID: 38821719

  • Date on Market: 2026-04-27

  • Last Updated:

  • Address: 129 Rue Servient, 69003 Lyon

The Part Dieu Office Property at 129 Rue Servient, 69003 Lyon is currently available. Contact Valoris Real Estate for more information.

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Plan d'étage élégant, espace optimisé et lumineux.
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Espace de bureau moderne avec une vue spectaculaire sur la ville.
129 Rue Servient, Lyon for lease Lobby- Image 3 of 30
Découvrez un hall d'entrée moderne et élégant.
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Un hall moderne avec un accès pratique aux ascenseurs.
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Immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Un espace de travail moderne et lumineux, parfait pour vos projets.
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Espace de travail moderne et lumineux avec vues exceptionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Découvrez un aménagement innovant et moderne.
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Découvrez un espace moderne au cœur de la ville.
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Espace de travail moderne avec une vue imprenable.
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Bureau moderne lumineux avec vue imprenable.
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Bureau moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Un couloir moderne et élégant, parfait pour vos futurs bureaux.
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Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions.
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Bureau lumineux et moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour les réunions professionnelles.
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Bureau moderne avec vue imprenable et espace lumineux.
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Bureau lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Un plan d'étage spacieux idéal pour un aménagement sur mesure.
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Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Espace moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Bureau moderne avec une ambiance lumineuse et fonctionnelle.
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Espace moderne de 217 m² avec 2 places de parking.
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Tour Part-Dieu - Le Crayon | 129 Rue Servient

Tour Part-Dieu - Le Crayon | 129 Rue Servient

Candice Cavicchioli
+33 4 78 82 63 81

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Batiment - LotEtageSurfaceLoyer/m²/an HT HCCommentairesDisponibilité
R+3145 m²205 €CloisonnéDécembre 2025
R+17915 m²235 €Divisible à partir de 150 m²Immédiate
885 m²235 €Divisible à partir de 150 m²Immédiate
TOTAL R+17 1 800 m²
R+18500 m²235 €Divisible à partir de 150 m²Immédiate
465 m² 235 €Divisible à partir de 150 m²Immédiate
TOTAL R+18 965 m²
TOTAL GENERAL 3 008 m²
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