129 Rue Servient 1,776 - 3,649 SF of Office Space Available in 69003 Lyon

Situés dans le quartier d'affaires dynamique de Lyon Part-Dieu, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail privilégié au sein de la célèbre Tour Part-Dieu. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, pour un cadre unique et inspirant au quotidien. Les occupants bénéficient d'une salle de sport en rez-de-chaussée, d'un service de conciergerie et d'un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, notamment le centre commercial Westfield La Part-Dieu. À seulement quelques mètres de la gare TGV Part-Dieu, l'immeuble offre une excellente desserte par les transports en commun avec bus, tram, métro et accès routier facilité. Le dernier étage accueille l'hôtel Radisson Blu, renforçant l'attractivité du site. Ce lieu emblématique répond aux besoins des entreprises en quête de prestations de qualité et d'un cadre professionnel valorisant. Proximité immédiate de la gare TGV Part Dieu Proximité centre commercial Westfield La Part Dieu Hôtel Radisson Blu au dernier étage desserte TCL accessible depuis l'adresse Nombreux commerces accessibles à pied Restaurants accessibles à pied DPE en cours de détermination Hôtesse d'accueil Conciergerie Service courrier Agent de sécurité incendie présent en continu Contrôle d'accès par badge Accès PMR Ascenseur Monte-charge Porte coupe feu deux heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage Plateau nu rénové Bureaux en premier jour à 90 pour cent Faux plafond avec luminaires LED encastrés Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio d'occupation un poste par 11,5m² Locaux d'archives privatifs environ 30m² par plateau Immeuble soumis à la réglementation IGH Validation de tout projet d'aménagement par bureau de contrôle Dossier transmis à la commission de sécurité délai de deux à cinq mois à la charge du preneur Salle de sport en rez de chaussée Situation/Transports : BUS Lyon Part Dieu Auditorium Ligne C9 BUS Part Dieu Servient Ligne C13 BUS Part Dieu Servient Ligne C25 BUS Part Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part Dieu V Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T4 Tram Part Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC