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Tour Part-Dieu - Le Crayon 129 Rue Servient 861 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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Highlights
- Emplacement Part-Dieu stratégique
- Accès transports immédiat
- Tour emblématique de Lyon
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés en étage élevé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 20th Floor | 861 SF | 3/6/9 | $26.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $22,604 CAD/YR HT-HC $1,884 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
20th Floor
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $22,604 CAD/YR HT-HC $1,884 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
20th Floor
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
Property Overview
Valoris Real Estate offers for lease an 80 m² office space, recently renovated, located in the iconic Tour Part-Dieu, right in the heart of the namesake business district. Situated on a high floor, these offices boast breathtaking views of Fourvière, providing an inspiring and pleasant work environment. Optimal accessibility - The tower is connected to the multimodal hub, with metro, high-speed train station (TGV), buses, and trams right at the building's doorstep. A strategic address for both your team and your clients. Immediate availability. Contact us now to schedule a visit! - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Restaurant
- Signage
- Skylights
- Reception
- Central Heating
- High Ceilings
- Natural Light
- Drop Ceiling
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Tour Part-Dieu - Le Crayon | 129 Rue Servient
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