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Tour Part-Dieu - Le Crayon 129 Rue Servient 1,561 - 31,323 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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Highlights
- Emplacement Part-Dieu stratégique
- Accès transports immédiat
- Tour emblématique de Lyon
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Open-Plan
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés en étage élevé
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés en étage élevé
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés en étage élevé
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Vue dégagée sur Fourvière
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés en étage élevé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 1,561 SF | 3/6/9 | $30.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $47,992 CAD/YR HT-HC $3,999 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 17th Floor | 1,615-9,849 SF | 3/6/9 | $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $347,168 CAD/YR HT-HC $28,931 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 17th Floor | 1,615-9,526 SF | 3/6/9 | $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $335,785 CAD/YR HT-HC $27,982 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 18th Floor | 1,615-5,382 SF | 3/6/9 | $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $189,709 CAD/YR HT-HC $15,809 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 18th Floor | 1,615-5,005 SF | 3/6/9 | $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $176,429 CAD/YR HT-HC $14,702 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.75 CAD/SF/YR HT-HC $2.56 CAD/SF/MO HT-HC $47,992 CAD/YR HT-HC $3,999 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size |
| 1,615-9,849 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $347,168 CAD/YR HT-HC $28,931 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
17th Floor
| Size |
| 1,615-9,526 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $335,785 CAD/YR HT-HC $27,982 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 1,615-5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $189,709 CAD/YR HT-HC $15,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
18th Floor
| Size |
| 1,615-5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.94 CAD/SF/MO HT-HC $176,429 CAD/YR HT-HC $14,702 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 1,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
17th Floor
| Size | 1,615-9,849 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
17th Floor
| Size | 1,615-9,526 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
18th Floor
| Size | 1,615-5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
18th Floor
| Size | 1,615-5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux récemment rénové se situe en étage élevé d’un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur Fourvière, créant un environnement de travail agréable et inspirant pour les équipes. L’aménagement intérieur propose un cadre professionnel fonctionnel avec des prestations modernes telles que la climatisation, des faux plafonds et un revêtement moquetté. Le plateau s’intègre parfaitement à une organisation flexible et peut convenir à différentes configurations d’équipes sous réserve d’aménagement. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace confortable. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, conformément à l’organisation de l’immeuble. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accueil sur place, un contrôle d’accès et une présence continue assurée par un service de gardiennage. En raison du statut d’immeuble de grande hauteur, tout projet d’aménagement devra être validé par un bureau de contrôle, impliquant un processus spécifique mais garantissant un haut niveau de conformité et de sécurité. Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité pour toute entreprise recherchant une implantation stratégique dans un environnement tertiaire reconnu.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,762 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Vue dégagée sur Fourvière
- Bureaux rénovés en étage élevé
- Immeuble sécurisé 24h/24
Property Overview
La Tour Part-Dieu est un immeuble tertiaire iconique situé au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais. Cette localisation stratégique permet de bénéficier d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal de Lyon Part-Dieu, regroupant gare TGV, métro, tramways, bus et liaison directe vers l’aéroport. L’immeuble offre un haut niveau de prestations avec un accueil professionnel, des services de conciergerie et une gestion du courrier, assurant un environnement fonctionnel et qualitatif pour les locataires et leurs visiteurs. La sécurité est renforcée par un gardiennage permanent et un poste de contrôle. Le quartier environnant est particulièrement dynamique, avec une offre complète de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements de santé à proximité immédiate. Ce cadre contribue à la qualité de vie au travail et facilite le quotidien des collaborateurs. L’immeuble est connecté en fibre optique et propose des équipements modernes adaptés aux exigences des entreprises contemporaines, faisant de cet emplacement une adresse de choix pour toute organisation souhaitant s’implanter durablement au cœur de Lyon.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Restaurant
- Signage
- Skylights
- Reception
- Central Heating
- High Ceilings
- Natural Light
- Drop Ceiling
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Tour Part-Dieu - Le Crayon | 129 Rue Servient
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