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Executive Summary

Au sein d'un ensemble tertiaire recherché Tour Sigma 2 à DIJON, un plateau de bureaux d'environ 157,80 m² (surface utile 142,11 m²). Situé à proximité immédiate de la gare, dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une adresse stratégique pour une entreprise souhaitant implanter son activité au coeur de Dijon. Les locaux offrent un cadre de travail qualitatif, idéal pour : siège social bureaux administratifs activité de conseil / services profession libérale investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionnéEquipements : - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Cuisine équipée Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une opportunité rare sur le marché dijonnais pour les utilisateurs comme pour les investisseurs, au sein d'un immeuble tertiaire reconnu. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique

1 Unit Available

Unit Size 1,689 SF
Price $721,833 CAD
Price Per SF $427.37 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Property Tax $0.02 CAD/SF/YR
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 1,690 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class A
Floors 10
Typical Floor Size 19,955 SF
Year Built 1974
Lot Size 0.99 AC

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40134676

  • Date on Market: 2026-04-13

  • Last Updated:

  • Address: 13 Avenue Abert 1er, 21000 Dijon

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