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13 Avenue Abert 1er - Tour Sigma 1,689 SF Office Condo Unit Offered at $723,799 CAD in 21000 Dijon
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Executive Summary
Au sein d'un ensemble tertiaire recherché, la Tour Sigma 2 - emblématique à DIJON - nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 157,80 m² de surface utile locative (142,11 m² privatifs). Situé à proximité immédiate de la gare, dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une adresse stratégique pour une entreprise souhaitant implanter son activité au coeur de Dijon. Les locaux offrent un cadre de travail qualitatif, idéal pour : siège social bureaux administratifs activité de conseil / services profession libérale investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionnéLes locaux sont PMR, et prévoient les prestations suivantes : - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Cuisine équipée Les sanitaires H/F sont accessibles depuis les communs de l'immeuble. Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une opportunité rare sur le marché dijonnais pour les utilisateurs comme pour les investisseurs, au sein d'un immeuble tertiaire reconnu. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,689 SF | Office | $723,799 CAD ($428.54 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,689 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $723,799 CAD ($428.54 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,689 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $723,799 CAD ($428.54 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $0.02 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 1,690 SF | Typical Floor Size | 19,955 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1974 |
| Building Class | A | Lot Size | 0.99 AC |
| Floors | 10 |
| Total Building Size | 1,690 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | A |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 19,955 SF |
| Year Built | 1974 |
| Lot Size | 0.99 AC |
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Max-Im
Presented by
13 Avenue Abert 1er - Tour Sigma
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