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13 Bis Boulevard Haussmann 6,674 - 13,756 SF of Office Space Available in 75009 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble HQE très performant
- Parties communes haut de gamme
- Quartier Opéra – Haussmann
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond généreuse et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et confort. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent un confort optimal et une performance énergétique toute l’année.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Hardwood Floors
- Climatisation moderne
-
Rental Charges: $11.52 CAD/SF/YR $0.96 CAD/SF/MO $81,596 CAD/YR $6,800 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Balcon filant sur Haussmann
- Parking Indigo disponible
Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Hardwood Floors
- Climatisation moderne
-
Rental Charges: $11.52 CAD/SF/YR $0.96 CAD/SF/MO $76,884 CAD/YR $6,407 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Balcon filant sur Haussmann
- Parking Indigo disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 7,083 SF | 3/6/9 | $134.66 CAD/SF/YR HT-HC $11.22 CAD/SF/MO HT-HC $953,728 CAD/YR HT-HC $79,477 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-01 |
| 3rd Floor | 6,674 SF | 3/6/9 | $134.66 CAD/SF/YR HT-HC $11.22 CAD/SF/MO HT-HC $898,650 CAD/YR HT-HC $74,887 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-07-01 |
2nd Floor
| Size |
| 7,083 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $134.66 CAD/SF/YR HT-HC $11.22 CAD/SF/MO HT-HC $953,728 CAD/YR HT-HC $79,477 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
3rd Floor
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $134.66 CAD/SF/YR HT-HC $11.22 CAD/SF/MO HT-HC $898,650 CAD/YR HT-HC $74,887 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
2nd Floor
| Size | 7,083 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$134.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond généreuse et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et confort. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent un confort optimal et une performance énergétique toute l’année.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.52 CAD/SF/YR $0.96 CAD/SF/MO $81,596 CAD/YR $6,800 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
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- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Balcon filant sur Haussmann
- Climatisation moderne
- Parking Indigo disponible
3rd Floor
| Size | 6,674 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$134.66 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.52 CAD/SF/YR $0.96 CAD/SF/MO $76,884 CAD/YR $6,407 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Balcon filant sur Haussmann
- Climatisation moderne
- Parking Indigo disponible
PROPERTY OVERVIEW
Savills is offering two office floors for rent, measuring 619 m² and 658 m², located on the prestigious Boulevard Haussmann in the 9th arrondissement of Paris, just steps away from the Opéra. The building, certified HQE (High Environmental Quality) "Very High Performance," features modern air conditioning and is connected to the CPCU and Fraîcheur de Paris networks, ensuring comfort and energy efficiency year-round. These spaces, fully renovated by the owner, boast premium finishes: Hungarian point parquet flooring, acoustic drop ceilings, and impressive ceiling heights. They also feature a continuous balcony overlooking Boulevard Haussmann, bringing natural light and prestige to your office environment. Each floor is designed to accommodate approximately 70 workstations and offers flexible layouts, including open spaces, executive offices, and meeting rooms. Availability: July 2026 Commercial lease: 6-9 years
- Courtyard
- Skylights
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
13 Bis Boulevard Haussmann
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