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Description

Evolis vous présente à la location une très belle opportunité de site indépendant à la vente à Civrieux d'Azergue. Le site bénéficie d'équipement froid positif et négatifs mais qui seront à réviser/remettre en état de marche. Disposant de quais et d'accès de plain-pied, le bâtiment est indépendant sur son terrain de 12300m². Une transformation potentielle est à envisager concernant la partie bureau d'environ 1000m². Les espaces de bureaux sont complets avec salle de réunion, réfectoire, bureaux cloisonnés sur trois niveaux. Un bâtiment type garage indépendant de 130m² vient compléter ce site sur le même tènement. Prestation activité : .Portes à quai : 7 .Porte de plain-pied : 1 .HSP 4m à 9m .Chambres froides de parts et d'autres du bâtiment : froid positif et froid négatif. Ne sont plus en route. .Bardage double peau .Couverture bac acier .Tarif Jaune .Dalle béton .Terrain 12300m² Bureaux : .Espace d'accueil .Réfectoire .Salle de réunion .Open space .Cuisine .Bureaux cloisonnés .RJ45 .Fibre optique .Salle de conférence Immeuble indépendant Surface RDC : 3958,9 m² Situation/Transports : Bus 23 SNCF TER LOZANNE Autoroute A6 / A89

6 Units Available

  • Unit
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  • Condo Use
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  • -
  • 2,002 SF
  • Office
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Sale Type Owner User
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  • 3,270 SF
  • Office
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
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  • 5,015 SF
  • Office
  • Upon Request
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  • 9,217 SF
  • Flex
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  • 30,126 SF
  • Industrial
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
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  • 3,624 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,002 SF Office Upon Request -
- 3,270 SF Office Upon Request -
- 5,015 SF Office Upon Request -
- 9,217 SF Flex Upon Request -
- 30,126 SF Industrial Upon Request -
- 3,624 SF Office Upon Request -

-

Unit Size
2,002 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
3,270 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
5,015 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
9,217 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
30,126 SF
Condo Use
Industrial
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
3,624 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size 2,002 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 3,270 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 5,015 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 9,217 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

-

Unit Size 30,126 SF
Condo Use Industrial
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

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Unit Size 3,624 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $5,462,298 CAD
Unit Size 2,002 - 30,126 SF
No. Units 6
Total Building Size 57,544 SF
Property Type Flex
  • Listing ID: 38648144

  • Date on Market: 2025-12-04

  • Last Updated:

  • Address: 13 Chemin Des Près Secs, 69380 Civrieux-d'Azergues

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 798,8 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 856,3 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 303,8 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 186 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 466 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC et R+1 Locaux sociaux 336,7 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC et R+1 Hall 281,5 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC et R+1 Locaux techniques 117,7 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 5 346,8 Immédiate 635,89 m² HD 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 5 346,8 m²
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