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Carré des vives 13 Chemin Latéral 3,552 SF of Retail Space Available in 93140 Bondy
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Highlights
- Environnement résidentiel actif
- Quartier neuf en développement
- Proximité canal de l’Ourcq
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction dans le nouveau quartier de la ZAC des Rives de l'Ourcq à Bondy. Emplacement résidentiel et commerçant à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq. Cette boutique dispose d'une surface de 330 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de parking dans l'immeuble. Locaux brut de béton, fluide en attente, vitrine à poser par le preneur. La façade d'angle de 56 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue. Système de chauffage à installer par le preneur, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 4 m. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité médicale et/ou paramédicale. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Corner Space
- Exposed Ceiling
- Finished Ceilings: 13’1”
- Smoke Detector
- Parking inclus
- Boutique d’angle très visible
-
Rental Charges: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $5,809 CAD/YR $484.07 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Extraction autorisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,552 SF | 3/6/9 | $29.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $106,496 CAD/YR HT-HC $8,875 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,552 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $106,496 CAD/YR HT-HC $8,875 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,552 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction dans le nouveau quartier de la ZAC des Rives de l'Ourcq à Bondy. Emplacement résidentiel et commerçant à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq. Cette boutique dispose d'une surface de 330 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de parking dans l'immeuble. Locaux brut de béton, fluide en attente, vitrine à poser par le preneur. La façade d'angle de 56 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue. Système de chauffage à installer par le preneur, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 4 m. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité médicale et/ou paramédicale. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $5,809 CAD/YR $484.07 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Corner Space
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 13’1”
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking inclus
- Extraction autorisée
- Boutique d’angle très visible
Property Facts
| Total Space Available | 3,552 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 50,903 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2026 |
| Total Space Available | 3,552 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 50,903 SF |
| Year Built | 2026 |
About the Property
Groupe Beethoven is offering, on a pure lease basis, a corner retail unit with extraction in the new ZAC des Rives de l’Ourcq district in Bondy. Residential and retail location in the immediate vicinity of the Canal de l’Ourcq. This unit offers 330 sq m (approx. 3,552 sq ft) on the ground floor, as well as one parking space in the building. Premises delivered in shell condition (bare concrete), utilities capped off, storefront to be installed by the tenant. The 56 linear meters of corner frontage give this unit excellent visibility, with several entrances from the street. Heating system to be installed by the tenant, three-phase power meter, and clear ceiling height of over 4 meters. This unit is ideal for a restaurant, food-related business, neighborhood grocery, or medical and/or paramedical practice. A must-see, available for viewing quickly!
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Carré des vives | 13 Chemin Latéral
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