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13 Quai du Commerce 13 Quai Du Commerce 732 - 1,765 SF of Office Space Available in 69009 Lyon

13 Quai Du Commerce, Lyon 69009

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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 1,771 SF
  • 3/6/9
  • $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $44,970 CAD/YR HT-HC $3,748 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,282 CAD/YR $690.20 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 1,771 SF 3/6/9 $25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $44,970 CAD/YR HT-HC $3,748 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
1,771 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$25.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $44,970 CAD/YR HT-HC $3,748 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 1,771 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$25.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $8,282 CAD/YR $690.20 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l'achat : une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture. Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux offrent : - Bureaux fermés - Espaces typés open-space - Doubles sanitaires privatifs - Accès PMR - 3 places de parking en sous-sol dont une double sont disponibles en supplément Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Interphone . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Bureaux cloisonnés . Local technique . Moquette . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Jardin privatif au sein de la copropriété Situation/Transports : Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget

  • Kitchen
  • Roof Terrace
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000
Building Height
5 Stories
Building Size
1,765 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,768 SF
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 38651851

  • Date on Market: 2025-11-30

  • Last Updated:

  • Address: 13 Quai Du Commerce, 69009 Lyon

The Vaise Office Property at 13 Quai Du Commerce, 69009 Lyon is currently available. Contact IMMPROVE LYON BUREAUX for more information.

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13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne avec un accès agréable et un cadre verdoyant.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Lobby- Image 2 of 10
Un hall lumineux et accueillant avec des espaces verts.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Interior Photo- Image 3 of 10
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Interior Photo- Image 4 of 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Interior Photo- Image 5 of 10
Bureau moderne lumineux avec des fenêtres offrant une vue agréable.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Interior Photo- Image 6 of 10
Bureau lumineux avec fenêtres offrant un espace de travail agréable.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Interior Photo- Image 7 of 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Interior Photo- Image 8 of 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler votre productivité.
13 Quai Du Commerce, Lyon for lease Floor Plan- Image 9 of 10
Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 164,55 Immédiate 170 m²/an HT HC 31,31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 12 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 164,55 m²
2 simple 1 double
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