Your email has been sent.
13 Rue Cavallotti 484 SF Condo Units Offered at $394,293 - $413,219 CAD Per Unit in 75018 Paris
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Configuration adaptée commerce de proximité
- Actif patrimonial dans le 18e arrondissement
Executive Summary
Le local est situé en pied d’un immeuble en pierre de taille, typique du tissu parisien, offrant une façade qualitative et une bonne intégration dans son environnement urbain. L’accès s’effectue directement depuis la rue via une vitrine sécurisée par rideau métallique. L’immeuble relève d’une copropriété avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien bénéficie d’un linéaire commercial visible et d’une implantation en rez-de-chaussée adaptée à une activité de commerce de proximité, hors restauration. La configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide ou un repositionnement locatif dans le cadre d’un investissement patrimonial.
Property Facts
| Total Building Size | 15,468 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Retail | Typical Floor Size | 2,207 SF |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1900 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.06 AC |
| Total Building Size | 15,468 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 2,207 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.06 AC |
2 Units Available
| Unit Size | 484 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $413,219 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $853.76 CAD |
| Unit Size | 484 SF |
| Price | $413,219 CAD |
| Price Per SF | $853.76 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Description
À vendre, murs libres de boutique situés au 13 rue Cavallotti, Paris 18, entre la place de Clichy et le cimetière Montmartre. Le local développe une surface totale d’environ 45 m², composée d’une boutique en rez-de-chaussée d’environ 31 m² et d’une cave en sous-sol d’environ 14 m².
La configuration intérieure comprend une surface de vente d’environ 25 m², un coin cuisine ainsi qu’un espace de réserve. Le local bénéficie d’une vitrine sur rue d’environ 3 mètres linéaires, offrant une visibilité directe. Il est équipé d’un rideau métallique assurant la sécurité, d’un sol carrelé et d’un chauffage électrique. La fibre optique est disponible.
L’actif est situé au pied d’un bel immeuble en pierre de taille et présente un état d’usage. Les activités de restauration et métiers de bouche ne sont pas autorisées. Disponibilité immédiate.
Sale Notes
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires vendeur : 10 000 € HT
Charges de copropriété : 1 500 € HT/an
| Unit Size | 484 SF | Condo Use | Office |
| Price | $394,293 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $814.66 CAD | Agency Fee | $15,772 CAD |
| Unit Size | 484 SF |
| Price | $394,293 CAD |
| Price Per SF | $814.66 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $15,772 CAD |
Nearby Major Retailers
Presented by
13 Rue Cavallotti
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.